• Verkocht

Vlaamse Gaailaan 26 1343 AK Almere Vogelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 1.017 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden middels een Bieden Vanaf Prijs van € 675.000 k.k.
Dit betekent dat de verkoper biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

In villapark Almere-Hout gelegen royale vrijstaande onder moderne architectuur gebouwde villa. De villa ligt aan het einde op de kopse kant van de straat op één van de mooiste locaties. De achterzijde ligt tegen een groenstrook en daarachter een weids open ligging met vrij uitzicht. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een hele mooie kavel van ruim 1.017 m2 eigen grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de begane grond is een open kantoorruimte die ook dienst zou kunnen doen als 4e slaapkamer.

In de directe omgeving zijn diverse mogelijkheden om lekker te wandelen in bosgebieden waaronder het Kathedralen Bos. Op loopafstand is de Almeerder Hout golfbaan gelegen. Binnen 10 minuten bent u met de auto in het centrum van Almere-Stad en binnen een kwartier bent u in Het Gooi (Blaricum/Huizen/Laren).

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m2. Bouwjaar 1994.

Begane grond: ruime entree met hardhouten trap naar de verdieping, toilet, dubbele glazen deuren naar het woongedeelte aan de achterzijde en een kantoor-/werkruimte aan de linkerzijde. De keuken is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning met een royale eetgelegenheid waar u de eettafel zou kunnen plaatsen en er is een schuifpui aanwezig met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is ook een schuifpui aanwezig en een fraaie indeling met veel ramen met uitzicht op de zeer fraai aangelegde tuin. Tussen de woonkamer en keuken is een berging aanwezig waar een pomp zit voor de vloerverwarming en een aparte meterkast.

1e verdieping: mooie ruime hal met veel lichtinval, toegang tot 3 ruime slaapkamers, wasruimte met de cv ketel (Vaillant 2007), apart toilet en een badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met o.a. een douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator en een strakke gestuukte wandafwerking.

De weelderige tuin is duidelijk geïnspireerd op de tuinen van de beroemde tuinontwerpster Mien Ruys. De tuin is dan ook door het buro Mien Ruys en Hans Veldhoen ontworpen. De tuin is ruim opgezet en in verschillende groene vlakken, met onder andere struiken, grassen en vaste wilde planten verdeeld, afgewisseld met meerdere terrassen, een vijver en aan de randen een bostuin met houtwal. In deze tuin vindt u volop privacy. Als groenliefhebber kunt u deze tuin volop beleven in de diverse seizoenen.

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
1.017 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007

Kadastrale gegevens

ALMERE A 260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE A 389
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035
Dhr. Van der Plas
Vlaamse Gaailaan 26
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kennis en deskundigheid van Arie van der Lee zijn uitmutend. Opvallend goed was de vooraf door Arie van der Lee geadviseerde verkoopprijs die ook uiteindelijk exact de werkelijke verkoopprijs is geworden. Onvermoeibaar bij de vele bezichtigingen en een goede informatie voorziening. Vriendelijke en kundige medewerkers. Kotom: een top makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.