• Verkocht

Trombonestraat 22 1312 XD Almere Muziekwijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden hoekwoning met tuingerichte woonkamer, parkeerplaats en ruime garage ( 23m2), gelegen in de populaire Muziekwijk.

Kenmerken van deze woning;
- Extra lange garage ( 8.70 m);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Tuingerichte woonkamer (30 m2) met veel lichtinval;
- Complete L-vormige inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur;
- 3 ruime slaapkamers en 4e slaapkamers op de 2e verdieping;
- Badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en 2e toilet;
- Keurig aangelegde achtertuin met tuinoverkapping, plantenborders en diverse terrassen;
- Buitenschilderwerk in Oktober 2020 uitgevoerd;
- Woonoppervlakte 132 m2 (exclusief garage van 23 m2), inhoud ca. 440 m3
- Bouwjaar 1991, perceel 215 m2;
- Oplevering: begin april 2021

Gelegen in de Muziekwijk nabij alle voorzieningen, uitvalswegen, speelgelegenheden en natuurgebieden. Deze gewilde woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen, winkels, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de natuurgebieden Pampushout en de Noorderplassen zijn vlakbij gelegen.

Begane grond:
Via de voortuin, met eigen parkeergelegenheid, bereikt u de entree. De entreehal is ruim en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer: De woonkamer is ruim 30 m2 groot en biedt via de openslaande deur en de grote raampartijen veel licht en een prachtig zicht op de achtertuin.

Keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken (2017) bestaande uit een L-vormig keukenblok. De keuken is uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, keramische kookplaat en een rvs-afzuigschouw. Door de grote ramen aan de voorzijde ook hier veel daglicht.

De vloer op de begane grond is v.v. plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt.

1e Verdieping:
Hier bevindt zich een royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Badkamer: De badkamer is uitgevoerd met lichte betegeling en een douche, ligbad, 2e toilet, wastafel en een radiator. Prettig is het raam in de voorgevel, hierdoor kunt u optimaal ventileren en heeft u voldoende daglicht. De vloer op de 1e verdieping is v.v. laminaat.

2e Verdieping:
U treft hier een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en heeft toegang tot de bergruimte achter de knieschotten.
Het is zeer eenvoudig om op deze verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren. De vloer op de 2e verdieping is v.v. laminaat.

Garage: De aangebouwde garage is aan de voorzijde uitgebouwd en is gerust royaal te noemen. De garage is v.v. dubbele deuren, elektra en een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten. Door de ligging van de woning en de diepte van de tuin kunt u op zomerse dagen de gehele dag kiezen voor de zon- of schaduwzijde van de tuin. De tuin is verder voorzien van plantenborders en diverse terrassen. De achterzijde is voorzien van een fraai loungegedeelte. De achtertuin is vanuit de woning én vanuit de garage te bereiken. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn buitenkranen aanwezig.

Oplevering: April 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 4574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.