• Verkocht

De Specerij 41 1313 NG Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP!! DOOR ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN // DUE TO ENORMOUS INTEREST IS IT NOT POSSIBLE ANYMORE TO PLAN A VIEWING.

Deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is gelegen aan de Specerij, een groene villawijk binnen de Kruidenwijk gelegen aan het prachtige Beatrixpark !

Kenmerken:

-Ruime woonkamer met open keuken, schuifpui met veel lichtinval en vloerverwarming ;
-4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder ;
-Complete luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, grote wastafel en vloerverwarming ;
-Garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning heeft een A-label en is zeer energiezuinig dankzij de (12) zonnepanelen en stadsverwarming. Hierdoor zeer lage energiekosten;
-Prachtige achtertuin met 2 terrassen, nieuwe schutting, overkapping voor opslag en mooi aangelegde verlichting en nieuwe beplanting (allemaal 2020);
-Mechanisch ventilatie, horren in het hele huis, glasvezel;
-Woonoppervlak: 125 m2, garage 25m2, inhoud ca. 495m3, perceeloppervlak 265m2, bouwjaar 1989;
-Oplevering februari 2021.

Indeling

Entree/hal
Entree/hal met de meterkast, toilet (met zwevend closet) en toegang tot de living, de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar garage en opbergkast.

Wonen & koken
Veel ruimte, een zee aan licht in de sfeervolle tuingerichte woonkamer met schuifpui en riante zithoek met ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek. Dankzij de plavuizenvloer mét vloerverwarming is het altijd lekker op temperatuur.

Keuken: De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur w.o. een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een vrijstaande koel-vries combinatie met watertappunt.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers voorzien van laminaat (de grote slaapkamer met grote kastenwand met verlichting) en de luxe badkamer.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, grote wastafel met meubel, designradiator, toilet, vloerverwarming en ingebouwde dimbare verlichting.

Zolder
Via de overloop op de tweede verdieping bereik je de ruime slaapkamer met Velux dakraam met hor en veel opbergruimte achter de schotten.

Buitenleven
Via de schuifpui met hor kom je in de mooi aangelegde achtertuin van maar liefst 10 meter breed en 14 meter diep met een nieuwe schutting en gezellige verlichting. De tuin heeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk en heeft een ruim terras tegen het huis waar je tot in de middag in de zon kunt zitten en achter in de tuin het tweede terras waar je de rest van de middag van de zon kan genieten. Verder is er nog een verlichte overkapping voor opslag, een buitenkraan en is de tuin voorzien van diverse stroompunten.

Garage: De ruime geïsoleerde garage is voorzien van water en verwarming, een lichtkoepel, een deur naar de achtertuin en naar de hal. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Locatie

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving en het prachtige Beatrixpark. Verder ligt het op loopafstand van supermarkten, scholen en het gezondheidscentrum. Ook het centrum van Almere-stad en station Almere Centrum zijn dichtbij. De Specerij is een mooie rustige villawijk in de Kruidenwijk. Ook de ligging ten opzichte van de Hoge Ring en A-6 is prima.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE O 4126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255
Een funda gebruiker
De Specerij 41
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep prima, we hadden een "korte" lijn met elkaar. We zijn tijdens het hele proces goed op de hoogte gehouden. Alle gemaakte afspraken zijn nagekomen. Kortom een fijne makelaar welke we de volgende keer, mocht deze er komen, wederom in zouden schakelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.