• Verkocht

B. Merkelbachstraat 1 1333 LA Almere Bouwmeesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklare woning.
Het hele huis is van binnen en buiten geheel gemoderniseerd.
Zelfs de gevelbekleding (in de nok) is aan de voor- en achterzijde opnieuw bekleed.

In de gezellige Bouwmeesterbuurt ligt deze fraaie en ruime woning van voorzien erker aan de voorzijde met uitzicht over het groen/ park.
Bij thuiskomst parkeert u de auto direct voor de deur. De zonnige achtertuin ligt op is eveneens geheel opnieuw ingericht en beschikt over een houten berging en achterom.
De wijk is volgroeid en centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, groen voorzieningen en de uitvalswegen naar onder andere de A6. Op korteafstand van deze woning ligt het centrum van Almere Buiten en de Hoge Vaart met veel recreatiemogelijkheden.

De getoonde prijs betreft de zgn. 'vanafprijs'.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met meterkast (nieuwe groepenkast 2020) en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet (2020) met wandcloset en fonteintje.
Riante tuingerichte woonkamer met toegang naar de nieuw ingerichte achtertuin.
De open keuken (2020)in U opstelling is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van alle apparatuur die je vandaag de dag mag verwachten in een nieuwe keuken.
Op de vloer is een moderne laminaatvloer gelegd.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, kast en drie ruime slaapkamers. Op de vloer is gekozen voor een modern, rustig laminaat. Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de nieuwe badkamer (2020) met douchehoek voorzien van regen- en handdouche, tweede toilet, grote wastafel met meubel. De zwarte kranen en accenten maken het geheel af.
Op de overloop is een bergkast aanwezig, hier bevindt zich ook de CV-ketel en ruimte voor de witgoedopstelling.

Tweede verdieping
Ruime en lichte voorzolder. Twee ruime (zolder)kamers aan de voor- en achterzijde. Uiteraard zijn ook hier de wanden en plafonds strak afgewerkt.

Bijzonderheden
Instapklare woning
Extern schilderwerk is uitgevoerd
Vernieuwde badkamer en toilet
Groepenkast is vernieuwd
De wanden en plafonds strak gestuukt
Evt. voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
Geen zelfbewoningsclausule, oplevering in huidige staat
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE P 449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.