• Verkocht

Augustusstraat 91 1335 DS Almere Seizoenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 325.000,- k.k.

Deze goed onderhouden en leuk gelegen maar ook royale HOEKWONING MET ERKER ligt in de Seizoenenbuurt van Almere Buiten, een wijk die zich kenmerkt door de vriendelijke en groene uitstraling en met de chaletachtige woningen. De Seizoenenbuurt kenmerkt zich verder door de goede bereikbaarheid richting de snelwegen A6 en A27 en door het voorzieningenniveau. Zo zijn er nabij gelegen de supermarkt, gezondheidscentrum, diversen scholen en kinderopvang, de busbaan en het NS station Oostvaarders. Daarnaast ben je zo in het recreatiegebied van het Kotterbos en bij de Oostvaarderplassen.
Op ca. 5 minuten fiets- en autoafstand vindt je ook het zeer uitgebreide winkelcentrum en het NS station van Almere Buiten.

Begane grond:
Ruime voortuin, entree met meterkast. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over bijzonder fraaie eikenvloer gelegd in visgraat patroon met band en bies, een trapkast en toegang naar de tweede hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De U vormige inbouwkeuken is voorzien van veel opbergruimte en de benodigde inbouwapparatuur: koel-vries combinatie, een magnetron-oven, een onderbouw vaatwasser, een keramische kookplaat met afzuigschouw. Bij de keuken, aan de achterzijde van de woonkamer, is de ideale plek voor een flinke eettafel vanwaar je een mooi uitzicht hebt op de groen aangelegde tuin.
Eerste verdieping:
Open overloop met toegang tot drie grote slaapkamers, een aparte berging welke perfect geschikt is als inloop-kledingkast en de zeer royale badkamer. Deze is voorzien van alle gemakken zoals een kunststof duo ligbad, aparte inloopdouche, een fraai vrijhangend toilet en wastafel met meubel en tot slot de design radiator. Het raam in de badkamer geeft fijn licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping alwaar men een ruime open zolder aantreft, een heerlijke extra ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en in de hoek de opstelling van de CV installatie (2011). Met deze verdieping kan je nog alle kanten op. Door middel van plaatsing van extra ramen is het mogelijk hier maximaal 2 slaap-werkkamers te creëren. De bergruimte achter de knieschotten is al aanwezig.

Tuin:
De zonnige achtertuin op Zuid-West is te bereiken door een loopdeur vanuit de keuken en is voorzien van een stenen berging van maar liefst 8 m2 en een achterom. Doordat het hier de hoekwoning betreft is aan de hoekzijde een lage stenen muur met groen als erfafscheiding geplaatst. De tuin is een oase van groen met veel planten en struiken en heeft diversen plekjes om heerlijk in het zonnetje te zitten. Het zonnescherm is zomers onmisbaar en kan elektrisch worden bediend.

Bijzonderheden:
• Bijzonder hoekwoning met maatje meer door de erker.
• 3 royale slaapkamers , mogelijkheid voor 5
• Begane grond voorzien van fraaie eikenhouten vloer.
• Inloopkast aan de overloop op eerste verdieping
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 2180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.