• Verkocht

Edelhertweg 63 1338 KB Almere Faunabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een "bieden-vanaf" prijs.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in de Faunabuurt in Almere-Buiten? Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 133 m2, drie ruime slaapkamers (voorheen 4) een royale hobby-/werkzolder met aangrenzend dakterras en een heerlijk op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht op een stadsgracht en voorzieningen als scholen, buurtsupermarkt, uitvalswegen, openbaar vervoer, het Buitenhoutse bos en het vernieuwde stadshart van Almere Buiten liggen in de nabije omgeving. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en is op korte termijn leverbaar.

Bouwjaar: 1994.
Inhoud: circa 431 m³.
Woonoppervlakte: circa 133 m².
Externe bergruimte: circa 9 m².
Dakterras: circa 17 m².
Aantal kamers: 4 (voorheen 5).

Begane grond: via de voortuin betreedt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een garderobekast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en van hieruit betreedt u de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer en de hal zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken is netjes onderhouden en voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. De plavuizenvloer in de keuken is onderhoudsvriendelijk en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u via een openslaande deur toegang tot de ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De tuin heeft een heerlijke zonligging op het zuiden. De aanwezige zonwering zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (beide ca. 17 m2). De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eenvoudig weer op te delen in twee aparte kamers indien hier behoefte aan is. De badkamer is eenvoudig maar compleet afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Naast de trapopgang naar de tweede verdieping is er nog een praktische bergkast aanwezig.

Tweede verdieping: zeer ruime overloop met een keurig afgewerkte kastenwand waarin de wasmachineaansluiting, cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Voor uw gemak is er ook een wastafel in de kast aanwezig, zodat u makkelijk water kunt tappen voor de eventueel op het dakterras te plaatsen plantenbakken. De overloop kan zeer goed gebruikt worden als hobbyruimte of werkkamer. Aan de straatkant van de woning vindt u de derde, eveneens ruime slaapkamer.

Tuin: de achtertuin is eenvoudig maar sfeervol aangelegd met een terras, groenborders en een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is achterom bereikbaar en er is een buitenkraan aanwezig.

De woning is redelijk tot goed onderhouden, het buitenschilderwerk zal uitgevoerd moeten worden en een aantal ramen vertonen condensvorming in de isolerende beglazing.
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Kadastrale gegevens: gemeente Almere, sectie N, nummer 3708, groot 1 are en 40 centiare.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 3708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2Veld Makelaars

Bel 036-5493388

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Faunabuurt

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Faunabuurt

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.