• Verkocht

Arubapier 31 1339 KA Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 4.434 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Royaal wonen aan het water in een woning met maar liefst 4 verdiepingen?

Dan is dit uw kans! De “Pierwoning” die wij aanbieden is gebouwd over 4 woonlagen en heeft een woonoppervlak van 176m² en diverse balkons, terrassen en vlonders als buitenruimte.

De aangeboden prijs van €339.500,-- is een zogenaamde bieden vanaf prijs.

In deze ruime woning heeft u door de leuke ligging aan het doorgaande vaarwater elke dag het gevoel dat u vakantie heeft. De woning is gebouwd in 2001 en maakt deel uit van de Bouwexpo (Gewild Wonen). De kleurrijke woningen en de diversiteit maken de Eilandenbuurt een gezellige woonomgeving. De Arubapier is een kindvriendelijke straat en de Eilandenbuurt is een rustige wijk, nabij het NS-station, bushalte en uitvalswegen (A6). Een school en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand.

De indeling van de woning is de volgende:

Begane grond: entrée, hal, meterkast, toilet met fonteintje, werkkamer met daarvoor de inpandige berging (voormalige garage). Aan de achterzijde heeft u toegang tot de (thans afgetimmerde) steiger waar u in uw eigen water een boot kunt af- en aanmeren. U kunt door de wijk varen en bij de Lage Vaart door de sluis om diverse randmeren in Flevoland te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en spachtelputz wanden.

Eerste verdieping: de gehele verdieping is ingericht als woonverdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft middels twee openslaande deuren toegang tot een heerlijk balkon. Uheeft hie rook weer vrij zicht op het water. De woonkeuken is aan voorzijde gelegen. De sfeervolle L-vormige inbouwkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een 90cm brede Smeg met oven en 6 gaspitten! Daarnaast is er voldoende kastruimte en een houten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang naar de gemeenschappelijke pier aan de voorzijde. Dit is een ideale plek voor kinderen om te spelen omdat er geen auto’s rijden en u kunt genieten van de middag en avondzon.

Tweede verdieping: aan de overloop zijn 3 grote slaapkamers en de ruime badkamer gesitueerd. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine.

Derde verdieping: tot slot is er de derde verdieping. Hier bevinden zich de ruime, lichte 4e slaapkamer met een groot beschut dakterras van circa 20m² en de separate wasruimte. In de afgesloten wasruimte is voldoende ruimte voor de wasmachine, droger, WTW-unit en cv-ketel (Intergas HRE, 2018).

• Bijdrage beheersvereniging: € 78,50 per maand.
• 4 woonlagen
• 4 slaapkamers
• Mogelijkheid tot het aanleggen van uw eigen boot aan huis
• Ruime woonkamer en woonkeuken
• Veel verschillende buitenruimtes

Kunt u niet wachten om deze bijzondere woning in het echt te zien? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.929
Servicekosten
€ 79 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
4.434 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 5197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE B 2968
Oppervlakte
2.552 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
Oppervlakte
1.796 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Interim Makelaar

Bel 036-5403388
Mevr. Joke Colbers
Arubapier 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was uitstekend altijd bereikbaar en alles wat er geregeld moest worden is op een zeer correcte wijze gedaan. Zelfs binnen 10 dagen was er ingemeten, foto’s gemaakt en geplaatst op Funda. Bezichtigen konden de zelfde week ook nog, niets was Ingrid teveel. Zelf hebben wij niets tot weinig hoeven regelen. Mochten er in de nabije omgeving een makelaar gezocht worden zullen wij zeker De Interim Makelaar aanbevelen. Een dikke 10 van ons.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Interim Makelaar
Dank voor jullie mooie woorden! Ik heb jullie met veel plezier geholpen en hoop dat dit een goede eerste stap is naar jullie grote wens. Geniet nog even van jullie nieuwe woning in het mooie Almere. Ik kom snel even kijken! Warme groet, Ingrid

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.