• Verkocht

Augustusstraat 52 1335 DW Almere Seizoenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In verband met het grote aantal reacties, kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Wij zullen u op de reservelijstplaatsen en contact met u opnemen indien er een plekje vrijkomt.
Due to the overwhelming interest, we can unfortunately no longer schedule viewings. If you respond, we will put you on the waiting list.
Let op!: Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Gaat u binnenkort genieten van alle seizoenen in deze goed onderhouden hoekwoning met serre, gelegen aan een groot groen speelplantsoen, waar uw kinderen heerlijk kunnen buitenspelen. In de zomer zit u heerlijk beschut in de diepe achtertuin achter een fraaie tuinmuur en verbrede berging. De tuin is onderhoudsarm en heeft vaste plantenborders. Wilt u wegkruipen in de koude wintermaanden onder een wollen deken, waar uw bed staat op een van de drie grote slaapkamers of kiest u ervoor om in de fraaie serre een boek te lezen in de eerste lente zonnestralen. Deze hoekwoning met grote dakkapel en fraaie dakoverstekken gelegen in Seizoenenbuurt in jaren 30 stijl biedt het u allemaal.

Ligging
De Seizoenenbuurt wordt aan twee zijden omringd door bos en park. De bijzondere, chaletachtige architectuur is in de gehele wijk doorgevoerd, alsook het gebruik van de okergele baksteen gecombineerd met een raamstrook op de eerste verdieping in één kleur per straat. Dit geeft een rustige harmonieuze uitstraling. Naast de woning is een groot groen speelplantsoen. In de wijk zijn een buurtsuper, basisschool en peuterdagverblijven gesitueerd. De uitvalswegen richting het Gooi (A27) en Amsterdam/Lelystad (A6) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De NS-stations Almere Oostvaarders en Almere Buiten Centraal, liggen op loop/fietsafstand, natuurlijk zijn deze ook per bus te bereiken. De bushalte ligt op loopafstand van de woning. De recreatie- en natuurgebieden Oostvaardersplassen en het Buitenhout vindt u op loop/fiets afstand. Ook de voorzieningen als gezondheidscentra en middelbare scholen zijn aan de rand van de wijk gelegen. Het winkelcentrum Almere Buiten met zwembad de Vrijbuiter is op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: voortuin, overdekte entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met verlaagd plafond en inbouwspots, een paneeldeur met glasvulling biedt toegang naar de tuingerichte woonkamer met fraaie erker en grote raampartij. De open keuken is aan de straatzijde gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vrijstaande Amerikaanse koelkast. De woonkamer met erker biedt voldoende ruimte voor een zithoek en royale eettafel. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling, de vloer is voorzien van een mooie lamel parketvloer. De grote ramen en de ramen in de zijgevel zorgen voor extra veel lichtinval en een speels effect.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers, de grootse over de volledige breedte van de woning, volledig betegelde badkamer met wandcloset, badkamermeubel en douchecabine, grote inloopkast, waar u heel veel kleding en andere spullen kunt bergen. De slaapkamer vloeren zijn afgewerkt met een lichte lamel parketvloer.

2e Verdieping: via een vaste trap komt u op de overloop met cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Door plaatsing van een grote dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde is er een mooie grote en lichte zolder kamer ontstaan. Volop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Een tuinmuur en extra grote berging over de volledige breedte van uw achtertuin bieden u volop privacy. De berging is twee maal zo groot gemaakt, maar door het ‘dubbele deursysteem’ is een achterom behouden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met vaste plantenborders, zodat u alleen nog maar hoeft te genieten.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden hoekwoning, met uitbouw en dakkapel;
• Gelegen aan groot groen speelplantsoen, uw kinderen hoeven geen weg over te steken en naast uw woning is een mooie bosschage;
• Onderhoudsarme achtertuin met vergrootte berging en tuinmuur;
• Zeer fraaie erker, dus extra grote en lichte woonkamer;
• Grote lichte slaapkamers, 1 zelfs over de volledige breedte van de woning:
• Riante zolderkamer, veel lichtinval, grote dakkapel;
• Geliefde dertiger jaren architectuur;
• Mooie vloerafwerking;
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in augustus 2017;
• Extra grote berging over de gehele breedte van de tuin;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 2417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.