• Verkocht

Marjoleinstraat 23 1314 JP Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op, de genoemde prijs is een bieden vanaf-prijs!

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning gelegen in Kruidenwijk;
- Lichte woonkamer met schuine pui en ramen tot aan het plafond;
- Achtertuin is vergroot en vrij gelegen;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Nabij het Beatrixpark;
- Dakkapel heeft nieuwe kunststofkozijnen met HR++glas (2018)
- Parkeren op eigen oprit;
- Oplevering kan snel;

Deze lichte en nette tussenwoning is gelegen op een goede locatie in Kruidenwijk. De woning ligt in een rustige straat met woningen die allemaal beschikken over een eigen oprit, verderop in de straat vindt u een speelparkje. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenstrook welke uitloopt naar het groene Beatrixpark. In de nabije omgeving van de woning vindt u de Albert Heijn, de Lidl, diverse winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en bent u op korte afstand van Almere Stad en de Hoge ring richting de snelwegen A1 richting Amsterdam of Lelystad.

De woning beschikt over een eigen oprit met vrijstaande stenen berging en een buitenkraan. U komt de woning binnen in de entree/hal met toiletruimte met fonteintje en een meterkast met slimme meters en glasvezelkabel. Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer die is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer is zeer licht doordat de pui half schuin staat en beschikt over een enorme raampartij. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer wordt verwarmd middels een convectorput.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de keuken en beschikt over een keukenblok met een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte door o.a. de apothekerskast en kasten met draaicarrousel. De keuken wordt verwarmd middels de radiator. De gehele begane grond is voorzien van tegels.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn variërend in grootte, en 2 zijn gesitueerd aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is tot aan het plafond getegeld en is voorzien van een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en 2e toilet. De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
De 2e verdieping is via de vaste trap te bereiken en beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting en dakraam, en toegang tot de 4e slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer beschikt over een groot dakkapel. In 2018 zijn de ramen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De achtertuin is vergroot met maar liefst 19m² en is gelegen op het noordwesten. Doordat de achtertuin 14 meter diep is kunt u de gehele dag genieten van de zon in de achtertuin. De tuin is betegeld en voorzien van een vijver. Tevens heeft u een buitenkraan ( ook aan de voorzijde) en een achterom. De tuin grenst vrij aan een groenstrook welke uitkomt in het Beatrixpark.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE O 6616
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249
Mevr. Kudlinska
Marjoleinstraat 23
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig contact met Schouten Makelaars, Frances en Lilian zijn toppers! Goed bereikbaar. Korte lijnen. Altijd heel snel met reageren. Betrouwbaar. Denkt mee met elke stap. Goede adviezen. Goede prijs/ kwaliteit.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.