• Verkocht

Jeanne Moreaustraat 7 1325 LS Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 477 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden middels een Bieden Vanaf Prijs van € 550.000,- k.k.

In de Filmwijk gelegen vrijstaande Finnlogbouw woning. Echt een bijzonder en sfeervol object !!
Wat een entree: een grote hal met plafond tot aan de nok en twee balustrades. De woning heeft een zeer aangenaam binnenklimaat en is gebouwd met natuurlijke duurzame materialen. De woning is namelijk compleet van hout gemaakt en voorzien van een hete luchtverwarmingssysteem dat is aangesloten op de stadsverwarming. De woning is voorzien van zonnepanelen (opbrengst ca. 2100 KWh p/jaar) en heeft energielabel A.

Aan de voorzijde ligt de woning vrij aan een groenstrook, Het terras en de tuin aan de achterzijde liggen perfect op de zon (zuidwesten). Aan de voorzijde kunt u de auto op eigen terrein parkeren. Er is ook een luifel aanwezig voor eventueel fietsen en een motor. De voormalige garage is verbouwd tot een berging en een grote werkkamer/atelier met openslaande tuindeuren. Deze ruimte is via het huis toegankelijk en heeft ook een eigen ingang vanaf de staatzijde. Ideaal voor thuiswerken of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Er is bovendien een mogelijkheid om hiervan een slaapkamer te maken met een eigen badkamer.

De woning ligt op een toplocatie in de Filmwijk met uitvalswegen om de hoek richting de A6, A27 en het winkelcentrum van Almere-Stad is binnen een paar minuten te bereiken. De wijk is voorzien van meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en een supermarkt. Ook is er veel groen aanwezig waaronder het Lumièrepark en is het weerwater en het zwemstrand op loopafstand

Bouwjaar 1993. Gebruiksoppervlakte wonen ca: 166 m2.

Indeling begane grond: grote hal met hoog plafond tot aan de nok, toilet, meterkast (met 3 fase aansluiting voor elektrische auto, glasvezelkabel en stadsverwarming), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang middels dubbele deuren naar de keuken gelegen aan de straatzijde en toegang tot de bijkeuken.

De keuken is gelegen aan de straatzijde en voorzien van een vaste zithoek, recht keukenblok met houten werkblad en een losse koel-/vrieskast (Bosch), luxe Falcon inductie fornuis met driedubbele oven, afzuigkap met motor (Falcon) en een vaatwasser (Bosch). Vanuit de keuken is de lichte woonkamer te bereiken met ramen aan drie zijden.

In de bijkeuken staat het hete-lucht verwarmingssysteem van het merk Brink. Deze ruimte geeft toegang tot het terras aan de achterzijde en de werkkamer/het atelier.
De werkkamer was voorheen een garage. Deze ruimte is voorzien van isolatie, cv en dubbele tuindeuren. Deze ruimte is geschikt voor thuiswerken of een praktijk aan huis en heeft zelfs een eigen ingang aan de straatzijde van het huis. Eventueel zou u deze ruimte kunnen ombouwen tot een badkamer met alle voorzieningen op de begane grond.

Aan de voorzijde van de woning zit ook de toegang tot de inpandige fietsenberging en hier bevindt zich ook de aansluiting voor het opladen van een elektrische auto.

De woonkamer is een mooie ruimte over de lengte van het huis met heel veel lichtinval door ramen aan drie zijden. Door de ligging op de hoek van de straat en de ramen in de zijgevel die op het zuiden zijn gelegen heeft u altijd, zelfs op een donkere dag, licht in uw woning. Aan de achterzijde is een grote schuifpui aanwezig met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is tevens een heerlijke houthaard aanwezig.

De woning is voorzien van een voortuin, zijtuin en een grote achtertuin. De tuin is aangelegd met een groene erfscheiding, beplanting, een kleine moestuin met fruit struiken, terras met kleine luifel gelegen op het zuidwesten en een buitenkraan. De erfscheiding aan de achterkant wordt opnieuw beplant met Portugees Laurier. De kavel waar de woning is gebouwd is maar liefst 477 m2 groot, dus u kunt zich wel voorstellen hoe ruim de tuin is.

1e verdieping: mooie hal met vide met uitzicht op de hal beneden, toegang middels een vlizotrap naar twee ruime bergzolders, verder toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping: twee ruime bergzolders, geen sta hoogte, maar wel erg ruim en een van de bergingen is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- kantoor/werkruimte heeft een eigen ingang
- oplaadpunt elektrische auto
- houtkachel
- zonnepanelen

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 1052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
207 m² (14 meter diep en 14,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.