• Verkocht

Kamelenhof 25 1338 HT Almere Faunabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 357.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kamelenhof 25 Almere
Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs!

Comfortabel en rustig wonen, dát kan in deze ruime semi-bungalow hoekwoning met lichte woonkamer, een slaapkamer én badkamer op de begane grond en nog 3 slaapkamers op de verdieping, met een heerlijk zonnige patio-tuin aan de rand van de Fauna buurt. Parkeren doe je op eigen terrein naast het huis. Een veelzijdig huis met gevoel voor privacy met alle voorzieningen op fietsafstand!

De Fauna buurt is een geliefde buurt om te wonen. Een rustige omgeving met veel groen waar je heerlijk kunt wandelen, bijvoorbeeld langs de Vaart of in een van de dichtbij gelegen parken. Met een ligging vlakbij de Tussenring waardoor je snel bij de uitvalswegen A6 en A27 bent. Winkels zijn volop in de buurt, ook is een busstation en NS-station is de directe omgeving. Ook de supermarkt, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, scholen en de kinderopvang zijn allemaal goed en snel te bereiken.

De woning ligt in een rustig hofje en beschikt over een eigen oprit waar je de auto kunt parkeren.

De indeling:
Entree: Hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal kom je direct in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van witte plavuizen met vloerverwarming. Opvallend is de schuifpui naar de patio-tuin die op het Zuid-Westen ligt, daardoor komt er veel licht binnen. De ruime berging heeft veel ruimte, daar kunnen ook prima fietsen gestald worden.
De moderne keuken met doorkijk naar de woonkamer is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, anderhalve spoelbak, een oven en een vaatwasser die heel weinig geluid maakt. De apothekerskast zorgt voor lekker veel opbergruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken, daar is de aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast bevindt de CV-ketel (Nefit 2018) en de mechanische ventilatie-unit zich in de bijkeuken.
In de gang is een apart toilet én een nette volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, een doucheruimte met 2 deuren en ligbad. Ook deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Aan eind van de is een royale slaapkamer met directe toegang geeft tot de tuin.

Via de wenteltrap omhoog kom je op de verdieping bij nog 3 kamers, te gebruiken als slaapkamer of kantoor. De middelste kamer beschikt al over aansluitingen voor een eventueel te realiseren tweede badkamer. De hoekkamer is lekker licht door het extra zijraam.

Bijzonderheden:
• Parkeren op eigen terrein
• Zonnige patio-tuin met grote schuur
• Badkamer en toilet op de begane grond
• Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de verdieping
• 8 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 357.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 3345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huisidee Makelaardij

Bel 06 - 2118 1592

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.