Damveld 3 1359 HE Almere De Velden

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een mooi aangelegde, sfeervolle tuin, met diverse terrassen. De villa beschikt over een wijnkelder, een door een binnenhuisarchitect ingerichte living met haard, een sauna. De woning is gelegen in de wijk van Almere-Haven, De Velden, met de bossen op loopafstand en op fietsafstand van het gezellige winkelcentrum Almere-Haven, de restaurants en terrassen aan de Havenkom en het Gooimeer en evenzo voorzieningen als scholen en gezondheidscentrum. Aan de om de hoek gelegen Gooimeerdijk is een trailerhelling om bootjes te water te laten in het Gooimeer, maar ook de Verenigingshaven is nabij. Golfbanen Almeerderhout en Naarderbos zijn beiden binnen 10 minuten bereikbaar. De A6 en A27 zijn beiden snel bereikbaar en NS-Station Muziekwijk en Almere Poort is op fietsafstand gelegen.

Indeling:
De beschutte entree geeft toegang tot de hal met een garderobe en aangrenzend modern toilet en toegang tot de aangebouwde garage. Via de openslaande deuren komt u in de living met houtgestookte open haard. Links van de woonkamer is de eetkamer, welke ook geschikt is als werkkamer of extra slaapkamer, bereikbaar middels openslaande deuren. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de half open woonkeuken met ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een semi kookeiland met 6 pits gaskookplaat en separate wokbrander met vrij hangende RVS afzuigkap, een granieten aanrechtblad en alle mogelijke inbouwapparatuur als een vaatwasser, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes maker, magnetron, oven, stoomoven en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, opstelling voor de wasmachine en droger, een tweede toilet en toegang naar zowel de achtertuin als naar de garage. Er is een bouwvergunning verleend voor de verlenging van de bijkeuken voor het creëren van een extra ruimte voor bijvoorbeeld sport, kantoor of serrekamer . De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de wenteltrap met lichte vide komt u op een ruime verloop met toilet en vervolgens op een gang welke toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer (met vloerverwarming) met hoek jacuzzibad, separate douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een sauna.

2e verdieping:
Op dit moment is hier een grote bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap. Er is een bouwvergunning verleend om deze verdieping te verhogen/vergroten en bereikbaar te maken met een vaste trap. Er kunnen dan bijvoorbeeld drie extra slaapkamers worden gecreëerd, twee van 5,5 m2 en een van 13 m2.

Kelder:
Vanuit de hal gaat u via een wenteltrap naar de wijnkelder. Deze wijnkelder zal u versteld doen staan! Eerst treft u een ruimte met berging achter schuifdeuren en vervolgens een af te sluiten kelderruimte met prachtige houten betimmering .

Tuin:
Vanuit de living kunt u via drie verschillende schuifpuien naar de sfeervolle tuin. Ook de eetkamer geeft toegang naar de tuin middels een schuifpui.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in een mooie villawijk
- Ruim perceel van 722 m2
- Sfeervol aangelegde tuin
- Wijnkelder

Kenmerken:
Aantal slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: ca. 258 m2
Kelder: ca. 18 m2
Vliering: ca. 60 m2
Garage aangebouwd: ca. 22,5 m2 met extra hoogte
Inhoud: ca. 1055 m3
Soort bouw: bestaande traditionele bouw
Bouwjaar 1999
Rustige ligging in groene omgeving
Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein

Beschikbaar: in overleg