• Verkocht

Damveld 3 1359 HE Almere De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 253 m² wonen
  • 722 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2019
Verkoopdatum
23 februari 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een mooi aangelegde, sfeervolle tuin, met diverse terrassen. De villa beschikt over een wijnkelder, een door een binnenhuisarchitect ingerichte living met haard, een sauna. De woning is gelegen in de wijk van Almere-Haven, De Velden, met de bossen op loopafstand en op fietsafstand van het gezellige winkelcentrum Almere-Haven, de restaurants en terrassen aan de Havenkom en het Gooimeer en evenzo voorzieningen als scholen en gezondheidscentrum. Aan de om de hoek gelegen Gooimeerdijk is een trailerhelling om bootjes te water te laten in het Gooimeer, maar ook de Verenigingshaven is nabij. Golfbanen Almeerderhout en Naarderbos zijn beiden binnen 10 minuten bereikbaar. De A6 en A27 zijn beiden snel bereikbaar en NS-Station Muziekwijk en Almere Poort is op fietsafstand gelegen.

Indeling:
De beschutte entree geeft toegang tot de hal met een garderobe en aangrenzend modern toilet en toegang tot de aangebouwde garage. Via de openslaande deuren komt u in de living met houtgestookte open haard. Links van de woonkamer is de eetkamer, welke ook geschikt is als werkkamer of extra slaapkamer, bereikbaar middels openslaande deuren. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de half open woonkeuken met ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een semi kookeiland met 6 pits gaskookplaat en separate wokbrander met vrij hangende RVS afzuigkap, een granieten aanrechtblad en alle mogelijke inbouwapparatuur als een vaatwasser, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes maker, magnetron, oven, stoomoven en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, opstelling voor de wasmachine en droger, een tweede toilet en toegang naar zowel de achtertuin als naar de garage. Er is een bouwvergunning verleend voor de verlenging van de bijkeuken voor het creëren van een extra ruimte voor bijvoorbeeld sport, kantoor of serrekamer . De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de wenteltrap met lichte vide komt u op een ruime verloop met toilet en vervolgens op een gang welke toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer (met vloerverwarming) met hoek jacuzzibad, separate douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een sauna.

2e verdieping:
Op dit moment is hier een grote bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap. Er is een bouwvergunning verleend om deze verdieping te verhogen/vergroten en bereikbaar te maken met een vaste trap. Er kunnen dan bijvoorbeeld drie extra slaapkamers worden gecreëerd, twee van 5,5 m2 en een van 13 m2.

Kelder:
Vanuit de hal gaat u via een wenteltrap naar de wijnkelder. Deze wijnkelder zal u versteld doen staan! Eerst treft u een ruimte met berging achter schuifdeuren en vervolgens een af te sluiten kelderruimte met prachtige houten betimmering .

Tuin:
Vanuit de living kunt u via drie verschillende schuifpuien naar de sfeervolle tuin. Ook de eetkamer geeft toegang naar de tuin middels een schuifpui.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in een mooie villawijk
- Ruim perceel van 722 m2
- Sfeervol aangelegde tuin
- Wijnkelder

Kenmerken:
Aantal slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: ca. 258 m2
Kelder: ca. 18 m2
Vliering: ca. 60 m2
Garage aangebouwd: ca. 22,5 m2 met extra hoogte
Inhoud: ca. 1055 m3
Soort bouw: bestaande traditionele bouw
Bouwjaar 1999
Rustige ligging in groene omgeving
Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein

Beschikbaar: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
722 m²
Inhoud
1.094 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE H 3927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
722 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Semeijn Makelaardij B.V.

Bel 06-13928430
Mevr. Sylvia Vijgen
Damveld 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dennis Lantrok kwam over als een deskundige makelaar die veel kennis en inzicht heeft van de lokale markt in Almere. Zijn enthousiasme en duidelijke mening trok ons over de streep om uiteindelijk voor Semeijn te kiezen (zeker omdat in de woning markt voor het hogere segment meer eisen gesteld worden door potentiële kopers). Hier hebben we ook geen spijt van gehad. Goede tips en suggesties ten aanzien van het maken van foto's voor woning, en het goed naar voren brengen wat de pluspunten van onze woning, waren sterke punten. Voor en na elke bezichtiging een goede terugkoppeling zodat we een duidelijk beeld kregen van het profiel van de potentiële kopers. Ook het afhandelen van de transactie nadat de koop gesloten was, is door ons als professioneel ervaren. Al met al een goede ervaring van een persoon die de daad bij zijn woord voegt. Ik kan deze persoon en Semeijn in het algemeen dan ook van harte aanbevelen. Roul Haerden en Sylvia Vijgen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Damveld 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede en ervaren makelaars met een no-nonsense mentaliteit , duidelijke afspraken, goede bereikbaarheid ( ook via de whatsapp) , duidelijke communicatie en prima advisering en begeleiding van begin tot einde.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Velden

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Velden

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.