• Verkocht

Alex Bennostraat 9 1325 PB Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 1.755 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Superlatieven schieten tekort! Dit is een van de mooiste huizen van Almere….
In de gewilde Filmwijk ligt op een van de mooiste locaties van Almere, direct aan het water en met eigen aanlegplaats, deze vrijstaande villa met dubbele garage. De woning op een kavel van 1755 m2 eigen grond, waarvan 180 m2 water, bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum en het Centraal Station. Vanuit dit exclusieve woonobject heeft u een prachtig uitzicht over het Weerwater en het Lumierepark.
De villa is in 1998 gebouwd naar het voorbeeld van het werk van de Amerikaanse architect Richard Meier en is door de loop der jaren eigenlijk alleen maar luxer en fraaier gemaakt. In de woning is gewerkt met terugkerende materialen als glas, roestvrij staal, stucwerk, aluminium en hout. De glazen bouwstenen wand aan de voorzijde, de lichtstraat op het dak en de glazen pui aan de achterzijde zorgen voor een optimale lichtinval die het wooncomfort en het contact met de omgeving verhoogd. De binnenzijde van de woning is smaakvol en exclusief ingericht, waarbij kosten noch moeite gespaard zijn gebleven. De inrichting is voor het overgrote deel handwerk en gebouwd door een exclusieve interieurbouwer.
Op de verdieping worden de kamers gescheiden door twee loopbruggen die worden bereikt via een glazen trap en overloop. De grote hal met het glas en de vides geeft een ruimtelijk gevoel en verbindt alle kamers met elkaar. Ook de verlichting is in overeenstemming met de architectuur van de woning.

Indeling begane grond: direct bij binnenkomst bent u onder de indruk. De prachtige hal is statig en imposant en de glazen lichtstraat over de gehele lengte van de gang geeft een bijzondere lichtinval. Aan het einde van de gang komt u uit bij twee openslaande deuren die toegang geven tot de op het zuiden gelegen tuin. Tevens biedt de hal toegang tot de woonkamer, keuken, garage en de eerste verdieping.

Aan het einde van de gang aan de linker(tuin)zijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd. De luxe en op maat gemaakte keuken is zeer exclusief! Vanzelfsprekend voorzien van alle moderne apparatuur zoals een stoomoven, hetelucht oven, magnetron, koffiemachine en inductie kookplaat. De grote Gaggenau vriezer en koelkast maken het geheel af. De keuken biedt uitzicht over de prachtige tuin, Het Weerwater en het Lumièrepark. Tegenover de keuken is aan de rechter(tuin)zijde de bijzonder ruime woonkamer gelegen (circa 50m²). Doordat de woonkamer iets lager ligt heeft deze een plafondhoogte van 3.10 m. Ook hier zijn aan de gehele tuinzijde glazen puien gemaakt. Luxe open haard in het midden van de woonkamer.

Indeling eerste verdieping: Via een bijzondere glas en roestvrij stalen trap bereikt u de verdieping. Vanaf de loopbruggen heeft u zicht op de begane grond. Deze verdieping huisvest een prachtige master bedroom met een fantastische kledingruimte (later aangebouwd) en schitterende eigen badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer komt u op een balkon, een heerlijke plek voor een kopje koffie op een zonnige zondagochtend. Aan de andere zijde van de verdieping treft u nog eens twee zeer royale slaapkamers met eigen luxe badkamers aan.
De prachtig aangelegde tuin die is voorzien van een sproei-installatie heeft een groot terras om te genieten van het fantastisch uitzicht.

Bijzonderheden:
- Aan de afwerking van de villa is veel aandacht besteed.
- De gehele begane grondvloer is voorzien van prachtige vloer met vloerverwarming.
- De grote ramen in de hal aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van jaloezieën tussen het glas.
- De hele zuidzijde van de woning is voorzien van elektrische screens/zonnescherm.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie/camerasysteem aangesloten op een beveiligingsbedrijf.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft hoog rendement en zonwerend glas.
- De gehele woning is voorzien van airco en Jung schakelmateriaal.
- De badkamers, toiletten, keuken en garage worden mechanisch geventileerd.
- De woning is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen en is onderhoudsarm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
1.755 m²
Inhoud
1.079 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 5732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 036-5480870

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.