• Verkocht

Jan van Eyckstraat 63 1318 GC Almere Tussen de Vaarten Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
4 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Jan van Eyckstraat 63

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. Heeft u reeds een bezichtiging aangevraagd dan krijgt u binnen 2 dagen bericht of wij uw verzoek nog konden honoreren.

Tijdens bezichtiging houden wij nog steeds 1,5 meter afstand en zijn mondkapjes verplicht. U bent welkom met maximaal 2 personen en uw aankoopmakelaar.

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs. (starting price)!

Bijzonder, royaal, luxe, goed onderhouden en optimaal geluidgeïsoleerd, dat geldt allemaal voor dit unieke herenhuis, gebouwd onder architectuur (Bungawall®), in de breedte met groene, verrassende tuin op het zuidoosten, die door de slimme aanplant van hagen heel veel privacy biedt, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat. Brede woonkamer met dubbele terrasdeuren, grote keuken met voldoende plaats voor een ruime eettafel en een extra bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan de grootste gerust royaal te noemen is en een in 2015 gemoderniseerde luxe badkamer. Op de tweede verdieping een lichte studio met extra werkkamer en toegang tot een riant en zonnig dakterras en bovenop dit alles circa 12m2 zonnepanelen! Royaal, privacy, groen, wat wilt u nog meer? Vraag een bezichtiging aan en kom kijken om de sfeer van het huis te proeven.

Ligging:
Deze bijzondere geluidsarme woning, functioneert als geluidswal en is aan de achterzijde verbonden aan de Vrijheidsdreef de verbindingsweg tussen Almere Stad en Buiten. Het Fanny Blankers Koen-sport park is op steenworp afstand. Op dit sport park zijn diverse sportgelegenheden gevestigd, o.a. het voetbalstadion van Almere City FC, squashcentrum, honkbalvelden, schaats/skeelerbaan en atletiekbanen. Ook de Leeghwater recreatieplas en het Bos der Onverzettelijken met Jeugdland en scouting ligt op loopafstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. De bushalte treft u binnen 350 m, met elke 7 minuten directe verbinding naar NS station Parkwijk en Centraal. Voor de ‘kleintjes’ zijn verschillende speelveldjes in de wijk gesitueerd. Aan de randen van de wijk zijn ‘speel’-gelegenheden voor de wat oudere jeugd. Verder vindt u in de wijk diverse buurtvoorzieningen als kleinschalig winkelcentrum, restaurant, snackbar, buurthuis, crèche, openbare basisschool en gezondheidscentrum.

Begane grond:
Een met intercom uitgeruste poortdeur verschaft u de toegang tot de sfeervolle groene voortuin op het zuidoosten. De tuin is van de openbare weg gescheiden met een grote stenen berging en poort. De voordeur van de woning is in het midden geplaatst met aan de rechterkant een lekkere woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken treft u een bijkeuken met wasmachine opstelling en veel bergruimte. Aan de linkerzijde van de voordeur vindt u de bijna vierkante woonkamer met dubbele openslaande terrasdeuren met toegang tot de tuin. Via een tussen hal, bereikt u de toiletruimte met wandcloset en fontein, tevens is hier de trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Via een gesloten trap met creatieve raampartij komt u op de eerste verdieping, een royale overloop biedt toegang tot de grote ouderslaapkamer, met aan weerszijde ramen. De twee overige slaapkamers zijn circa 10,5m² en 9 m² groot. De badkamer is geheel vernieuwd in 2015 en in moderne kleurstelling met wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping:
U bereikt ditmaal via een open trap de bovenste etage, hier bevindt zich een lichte werkkamer en het riante zonnige dakterras. Hier kunt u ongestoord genieten van het uitzicht over de achtergelegen weg en bosrand. Eventueel is hier de mogelijkheid uw woning te vergroten met een uitbouw van circa 20m².

Tuin:
Besloten, sfeervolle groene grote voortuin ruim 110m2, met grote hagen en spannende doorkijkjes, terrassen en vaste beplanting, van de weg gescheiden door een poort met poortdeur en een grote stenen berging.

Bijzonderheden:
Zeer beschutte en vrije ligging, de gesloten groene voortuin biedt extra veel privacy;
Bijzondere speelse indeling door situering in de breedte;
Lichte zonnige woning, voorzien van ca. 12m² zonnepanelen;
Riant dakterras;
Grote raampartij slaapkamer en keuken voorzien van screen;
Woonkeuken met aangrenzende bijkeuken;
Bijkeuken met wasmachineaansluiting;
Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
In de badkamer heeft u verder een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator;
Nette goed onderhouden woning op centrale locatie en perfect geluidsgeïsoleerd;
Schilderwerk uitgevoerd in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 2729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.