• Verkocht

Sportmark 16 1355 KA Almere De Marken

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geheel gerenoveerde, goed onderhouden hoekwoning met 5 meter brede garage zonnige achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s, drie royale slaapkamers (vierde mogelijk), studeerruimte en twee badkamers.

De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 met een gebruikersoppervlak van 159 m2 en staat op een perceel van 239 m2. De gebruikersoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructies gebaseerd op de NEN2580

Indeling

Begane grond
Ruime ontvangsthal met meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer/keuken met kookeiland, tuingerichte zitkamer, gehele begane grond voorzien van plavuizen vloer met hoofdvloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin (Zuid) de voormalige garage is gedeeltelijk omgebouwd naar een eetkamer met lichtkoepel.

1e verdieping
Grote slaapkamer tuinkant, voorslaapkamer, badkamer met douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping
Zeer grote zolderslaapkamer met twee dakramen, bergruimte, ruimte voor wasmachine/wasdroger en tweede badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
Volledig voorzien in 2018 van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Brede garage met geïsoleerde deur en aansluiting voor verwarming
tuin op het zuiden
Moderne keuken met kookeiland, voorzien van inductie koopplaat, oven, combi magnetron, warmhoudlade, ijskast, en vaatwasser
Geheel nieuwe bestrating tuin en oprit
2 badkamers
Vrij uitzicht voor en achterkant woning
Alle kamers zijn voorzien van vaste internet bekabeling
Woonoppervlakte 138 m2
Perceel 239 m2
Supermarkt (AH) en bushalte op loopafstand. De woning is ca 150 m loopafstand van het Vliegerpark.

DUOKOOP
Deze woning wordt aangeboden met Duokoop. Duokoop is ontwikkeld om een koopwoning haalbaar en betaalbaar te maken. De grond wordt gekocht door een pensioenfonds en als koper van de woning betaal je voor het gebruik van de grond een maandelijkse vergoeding (canon). Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar. Als koper van de woning kun je de grond op elk gewenst moment kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden. Het kopen van de grond kan maar is niet verplicht. Het indicatieve benodigde bruto jaarinkomen om deze woning met Duokoop te kunnen kopen bedraagt circa € 65.000. Heb je spaargeld, overwaarde, of krijg je een schenking dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren. De vraagprijs van de woning zonder grond bedraagt € 225.000 k.k. in combinatie met een bruto maandelijkse canon van € 400.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE G 854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

DE VOLKSMAKELAAR B.V.

Bel 085 - 489 4851
Een funda gebruiker
Sportmark 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top Makelaar. Je kan zelf de bezichtigingen doen wat super effectief is omdat je als eigenaar je woning het best kan laten zien. Potentiële kopers waarderen dit juist ook omdat ze veel meer en betere informatie krijgen dan van een makelaar die niets van de woning en buurt weet. Ook de prijs voor het verkopen van de woning is vergeleken met een regulieren makelaar zeer laag. Normaal gesproken was ik rond de € 3.000,- kwijt geweest nu maar € 1.250,- Ik raad de Volksmakelaar ten zeerste aan, vooral als je tegen lage verkoopkosten en het zelf leuk vindt je woning te verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.