• Verkocht

Rodosstraat 52 1339 VG Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
25 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RODOSSTRAAT 52, 1339VG te ALMERE

KENMERKEN:

• ROYALE 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE EILANDENBUURT IN ALMERE-BUITEN.
• Goed verzorgde eengezinswoning met ruime woonkamer.
• Fraaie verschuifbare shutters aan de buitengevel.
• 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping.
• 4e open (slaap)kamer op de zeer ruime tweede verdieping.
• Keurig aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten.
• Gunstige ligging nabij het Centrum van Almere Buiten.
• Voldoende (gratis) parkeer gelegenheid direct voor de deur.
• Verwarming middel CV-combi (Vaillant, 2010)
• Woonoppervlak: circa 143m2
• Perceeloppervlak: 147m2
• Bouwjaar: 2003.
• Energielabel: A.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 325.000,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR RODOSSTRAAT 52:

• DANIËLLE DE JONG
• 036- 2002 188


----------------------------------------------------------

RODOSSTRAAT 52, 1339VG te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree, hal met meterkast, moderne toilet met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer.

Vanuit de lichte en ruime tuingerichte woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar u tot laat in de avonduurtjes nog van de zon kunt genieten.

De royale moderne woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien een schiereiland met bar, 5-pits gasfornuis, RVS recirculatie afzuigschouw, hoge bovenkasten, hoekcarrousel, combimagnetron, vaatwasser (2017) en een Amerikaanse koelkast (voorzien van waterreservoir).

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Zeer ruime en lichte overloop met met mogelijkheid voor een werkhoek. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Aan de achter zijde van de woning bevindt zich eveneens 2 ruime slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator ligbad (bubbelbad) met douche.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de open trap bereikt u de tweede verdieping.

De royale open verdieping wordt gebruikt als een luxe slaapverdieping, u kunt hier met gemak een 4e slaapkamer creëren.

Op de verdieping is een afgesloten ruimte aanwezig, waar zich de opstelplaats voor de CV-combi ketel (2010), de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden.

TUIN:

Middels de openslaande deuren betreedt u de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. U kunt hier zomers vrijwel de gehele middag tot in de laatste avonduurtjes genieten van de zon.

Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging met een overkapping en extra schuur voor de fietsen aanwezig.

LIGGING:

De Eilandenbuurt staat bekend om zijn ruime opzet, speelse bouw en centrale ligging. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte, kinderdagverblijf, scholen, een gezondheidscentrum en het NS-Station Oostvaarders. Voor recreatie en/of een mooie wandeling, bent u enkele minuten verwijderd van het Kotterbos, de Lage Vaart, de plassen en niet te vergeten het natuurgebied "Oostvaardersplassen". Het centrum van Almere-Buiten is op fietsafstand. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Lelystad en Amsterdam A6 en richting ’t Gooi, Amersfoort en Utrecht A27.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 325.000,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR RODOSSTRAAT 52:

• DANIËLLE DE JONG
• 036 – 2002 188


Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 6831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

DAAN Makelaardij B.V.

Bel 06-53 491 431
Dhr. Linda De Wit
Rodosstraat 52
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden, alles werdt meteen in kaart gezet, foto's gemaakt, en snel op Funda. Ook bij de bezichtigingen hield zij ons op de hoogte, met een appje, ze weet al snel veel van de mensen die komen kijken, erg leuk om te horen, kortom erg tevreden, wij zouden haar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.