• Verkocht

Youri Egorovweg 17 1311 LT Almere Muziekwijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens enorme drukte is het helaas niet meer mogelijk de woning te bezichtigen!

Op deze woning is een bieden-vanaf-prijs van toepassing.

‘U bent op zoek naar een mooie, goed afgewerkte semi-vrijstaande woning met garage op een goede locatie in Almere? Dan is het absoluut een ‘must’ om de woning Youri Egorovweg 17 te bezoeken!’

Deze sfeervolle half vrijstaande woning met garage is gelegen op een zeer fraaie locatie aan de buitenrand van de geliefde muziekwijk. De woning heeft een speelse indeling met veel licht en ruimte. Zo maken raampartijen, een halfronde erker aan de tuinzijde en een apart eetgedeelte de woonkamer tot een heerlijke leefruimte. De woning is verder voorzien van een voortuin en sfeervolle achtertuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, ruime badkamer, zolder (in te richten als 5e slaapkamer), een ruime badkamer en inpandige garage en een 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning ligt tegenover een groen veld, wat zeker voor gezinnen met opgroeiende kinderen een groot voordeel is en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning biedt.
In de directe omgeving vindt u alles wat in uw dagelijkse leven nodig heeft zoals een supermarkt, diverse scholen, een huisarts en het openbaar vervoer (zowel de bus en NS-treinstation Almere Muziekwijk). Op loopafstand ligt het groengebied Pampushout. Reist u met de auto en werkt u in Amsterdam of Gooi? In vijf minuten bent op de snelweg A6.

Hoe ziet deze woning eruit?
Begane grond:
Uw auto parkeert u op uw eigen oprit. Ruime lichte entree, met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, trapkast, toiletruimte en toegang tot de garage.
De ruime, zonrijke woonkamer is met karaktervolle erker is tuingericht; zo profiteert u optimaal van het uitzicht en het natuurlijke licht. Voor de wintermaanden kunt u heerlijk gebruik maken van de houtkachel voor een gezellige sfeer en warmte. De vloer is voorzien van eiken planken vloer.

Aan de straatzijde van de woning is de woning voorzien van een luxe, in de kleur wit uitgevoerde keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur(AEG,NEFF): Een koelkast/vriezer combinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasser (2018), een inductiekookplaat (2018) met een afzuigkap.

De privétuin(gericht op het zuidoosten) is heerlijk groen en bestraat; van deze tuin geniet u in ieder jaargetijde!

Via de hal kunt u de garage van binnenuit betreden. Deze is bijzonder ruim te noemen. Dus heeft u veel spullen, fietsen om op te slaan? Er is ruimte genoeg . Ook vindt u hier de opstelling voor uw wasmachine en wasdroger. De garage heeft een automatische deur welke u met een afstandsbediening hanteert.

Eerste etage:
Via de trap komt u uit op de overloop van de eerste etage. Hier vindt u maar liefst vier ruime slaapkamers (waarvan de grote slaapkamer een aangrenzend balkon heeft), een modern ingerichte badkamer met een instapdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een designradiator aan de muur en de trapopgang naar de zolder. De vloeren in de slaapkamers en overloop zijn voorzien van Novilon.

Tweede etage/zolder:
De zolder is een multifunctionele ruimte en in te richten als slaapkamer. Het is mogelijk op het aangrenzende plat dak een uitbouw te plaatsen, gericht naar de tuinzijde. Zo creëert u nog meer ruimte voor een slaapkamer, werkruimte of atelier.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

Grote, goed onderhouden eengezinswoning op een uitstekende locatie;
Garage en parkeren op uw eigen terrein;
Ruime woonkamer met een heerlijke houtkachel;
Vier ruime slaapkamers (De zolder is in te richten als extra slaapkamer);
Trendy badkamer;
Groene privétuin;
Binnen 25 minuten met de auto in Amsterdam, NS treinstation Almere Muziekwijk dichtbij
Oplevering: per 01 maart 2021 mogelijk, in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 2537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Flevo Makelaars BV

Bel 036-2024202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.