• Verkocht

M. Ruyshof 9 1333 JL Almere Bouwmeesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK

Op zoek naar rust en privacy maar toch dicht bij alle voorzieningen?
Deze levensloopbestendige woning biedt 2 ruime slaapkamer en een grote badkamer op de begane grond. Maar ook op de verdieping vindt je nog 2 (slaap)kamers alsmede een natte ruimte. 1 kamer is nu in gebruik is als heerlijk thuiskantoor.
Laat je verassen door de ruimte die dit huis te bieden heeft. De heerlijk besloten patio met de grote veranda/overkapping van maar liefst 3 x 4 meter is een échte velenging van de woonkamer. In de zomer zorgt deze voor goede beschutting tegen de zon en als het regent zit je heerlijk droog. Het M. Ruyshof is primair voor de bewoners (geen doorgaande weg) de auto wordt buiten het hof geparkeerd maar je kunt prima tot aan de voordeur komen voor het in- en uitladen van de auto.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 114 m2, verdeeld over 2 woonlagen,
- ruime lichte woonkamer met grote schuifpui naar patio,
- witte half open keuken met alle apparatuur,
- bijkeuken met deur naar patio,
- ruime frisse badkamer met ligbad en separate douchehoek met thermostraatkranen, regendouche en nieuw badkamermeubel,
- trap met grote kelderkast naar de verdieping,
- 2 ruime slaapkamers op de begane grond met zicht op de patio,
- op de verdieping 2 ruime kamers waarvan 1 nu in gebruik is als thuiskantoor,
- de grote dakramen en het lange raam aan de buitengevel geven veel licht,
- 2e natte ruimte (niet als natte ruimte in gebruik),
- er is door middel van vaste kasten en knieschotten slim gebruik gemaakt van de opbergruimten die de woning hier te bieden heeft,
- zonnepanelen,
- schilderwerk 2020.

Begane grond:
Via de hal kom je in de ruime woonkamer. Door de vele ramen is er veel licht. De schuifpui zal vaak openstaan om meteen door te kunnen lopen naar de grote besloten patio. Deze patio is onderhoudsarm. De overkapping van maar liefst 12m² zorgt er voor dat je vaak buiten kunt zitten. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met de ruime complete badkamer. Met zowel ligbad als douchehoek met mooie regendouche en thermostaatkranen. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Laat je verrassen door 2 ruime slaapkamers met ramen over de gehele breedte van de kamers die uitkijken op je eigen patio. De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de woonkamer. Via de halfhoge muur heb je altijd contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van alle apparatuur en heeft een raam dat uitzicht heeft op het groene hof. Vanuit de keuken kom je rechtstreeks in de grote bijkeuken die veel opslagruimte biedt. Via een buiten deur heb je vervolgens weer toegang tot de patio.

Etage
Via de gestoffeerde trap (met ruime kelderkast voor extra opslag), kom je op de verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden. 1 van deze kamers is momenteel in gebruik als thuiswerkkantoor. De dakramen, het grote zijraam, lichte kleurstelling van de wanden, de gestucte plafonds met inbouwspots en het mooie lichte laminaat zorgen voor een heerlijke ruime en frisse indruk.

Momenteel is het huis in gebruik als gezinshuis waarbij de kinderen kunnen spelen op de eigen patio of veilig op het hof. Ook is deze woning zeer geschikt als levensloop bestendige woning waarin je het gemak hebt van de slaapkamer(s) en ruime badkamer op de begane grond en toch ook nog gasten kunt laten logeren.

Wij nodige je uit om deze woning te komen bekijken en je te laten verrassen door de ruimte en de privacy.

Bushalte op 2 minuten lopen,
Supermarkt op 5 minuten lopen,
Gezondheidscentrum op 5 minuten lopen,
Centrum Almere Buiten op 2 autominuten,
Station Almere Buiten op 2 autominuten,
Hoger Ring (directe verbinding met A6) op 2 autominuten,
Oostvaardersplassen op 10 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALMERE M 964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaar voor een uur

Bel 088-2264800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.