• Verkocht

James Stewartstraat 248 1325 JN Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze unieke, geschakelde 2 onder 1 kap VILLA, die ligt op een perfecte locatie in de Filmwijk. Kenmerkend voor de woning is het halfronde dak, de bijzonder royale vide, grote woonkeuken en de flexibele structuur die makkelijk aan te passen is aan eigen wensen. De woning ligt in een rustige, kleine zijstraat. Het centrum van Almere stad, het Lumièrepark én het Weerwater liggen op loopafstand. Deze woning is één van de 8 villa's van het project “Modern Acropolisme”, dat deel uitmaakte van de buitenexpositie van Bouw-RAI 1992. Een bijzonder project!

KENMERKEN:

- Markante 5-kamer VILLA met kenmerkend half rond dak! Type 2 onder 1 kap.
- Kleinschalig project van slechts 8 onder architectuur gebouwde woningen “Modern Acropolisme”.
- Zeer centrale ligging in de Filmwijk, op loopafstand van Almere-Stadshart, Lumièrepark en Weerwater.
- Straatje met alleen bestemmingsverkeer.
- Garage en eigen parkeerplaats.
- Tuin op het westen en riant dakterras (36 m2).
- Woonoppervlak 137 m2.
- Perceeloppervlak 238 m2.
- Bouwjaar: 1992.
- Bijzondere architectuur ontworpen door architect Sjoerd Soeters.
- Niet bewonings-clausule van toepassing.
Oplevering: In overleg (kan snel).

De woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs van € 450.000,- k.k.

INDELING:

BEGANE GROND:

Royale entree met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet, grote trapkast, inpandige garage, meterkast en de trap naar de eerste etage.
Op de begane grond treft u drie royale slaapkamers. Alle kamers hebben uitzicht op de tuin en één van de slaapkamers geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin.
De ruime badkamer is voorzien van een bad, doucheruimte en wastafel. Het toilet is separaat op de gang gelegen. In de trapkast is het aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De inpandige garage heeft een kraan en geeft, middels een loopdeur, toegang tot de tuin. De begane grond heeft vloerverwarming (als bijverwarming). Via de trap komt u op de 1e etage.

DE EERSTE VERDIEPING:

Via de trap en de overloop met tweede toilet bereikt u de 1e etage.
Hier vindt u de woonkamer/woonkeuken. Imposant is het hoog oplopend, gebogen plafond onder het halfronde dak. Door de vele raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich ook het grote dakterras (36 m2) en een Frans balkon.
Via de open trap komt u op de royale vide.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Open grote vide met hoog weglopend gebogen plafond. In deze ruimte treft u ook raampartijen en één met Frans balkon. Deze bijzondere ruimte kan worden gebruikt als woonkamer maar u kunt ook denken aan een werkkamer, loungeruimte of slaapkamer.

TUIN:

De achtertuin (90m2) is gelegen op het zuidwesten, er is een buitenkraan aanwezig. De voortuin (16 m2) ligt op een talud.
Aan de voorzijde is er een eigen parkeerplaats en toegang tot de inpandige garage.

LIGGING:

De woning heeft een ideale ligging in de Filmwijk aan een kleine rustige zijstraat met alleen bestemmingsverkeer. Het bruisende centrum van Almere en de recreatiegebieden, het Weerwater en het Lumièrepark, liggen letterlijk aan uw voeten. Zo vanuit huis kunt u gaan wandelen in het park, liggen aan het strand, varen op het water of lekker winkelen in het Stadshart!
Alle voorzieningen zoals het NS station, openbaar vervoer, ziekenhuis, gezondheidscentrum, scholen, winkels, restaurants, bibliotheek, schouwburg en bioscoop liggen op loopafstand. De verbindingsweg A6 richting Amsterdam, Het Gooi en Lelystad liggen op enkele autominuten afstand.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (6,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

DAAN Makelaardij B.V.

Bel 06-53 491 431

NVM aankoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.