Januaristraat 6 1335 AE Almere

  • Verkocht
€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Fijne eengezinswoning aan de Januaristraat te Almere, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, de supermarkt en openbaar vervoer. In 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Almere-Buiten en bij het NS-station Almere-Buiten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: 780 m2
Perceeloppervlakte: 121 m2
Inhoud: 298 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een vaste kast, meterkast en het leefgedeelte.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een loopdeur en 2 raampartijen. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden en het plafond beschikken over een spachtelputz afwerking.
Middels het tussenportaal is het volledig betegelde toilet te bereiken met closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de straat. Ideaal met spelende kinderen. De keuken beschikt over voldoende bergruimte door de onder- en bovenkasten. Tevens voorzien van het nodige inbouwapparatuur, zoals: een combi oven, 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer, vast kast en trapopgang naar zolder.
De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en licht door de 3 ramen. De vloer is voorzien van een licht tapijt.
De overige slaapkamers zijn beide prima van formaat en voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer.
De volledige betegelde badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een tweede toilet, radiator, douche met thermostaatkraan en een wastafel met meubel.

Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Deze ruimte leent zich ideaal voor extra bergmogelijkheden.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en voorzien van borders met diverse beplanting. Er zijn meerdere terrassen te realiseren. De achtergevel is voorzien van waterkraantje. Tevens is er elektra en verlichting aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de achterom, die toegang biedt tot de achtergelegen brandgang.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 1717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren