• Verkocht

Foeliestraat 28 1314 KT Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN VOLGEPLAND.
HET IS DUS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.

Bent u een handige starter en opzoek naar een woning die nog naar eigen smaak is in te richten? Dan is deze woning aan de rand van Almere-Stad centrum zeker een bezichtiging waard!

De ligging aan een rustige weg, aan het water, in een kindvriendelijke buurt, maakt het een prettige omgeving om te wonen. De gewilde Kruidenwijk heeft een ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad. Heeft u behoefte aan wat frisse lucht en/of een fijne wandeling? Dan ligt het Beatrixpark op enkele minuten fietsen/wandelen. In de wijk zijn diverse supermarkten, eetgelegenheden en scholen. Of u nu met het openbaarvervoer reist of met de auto, u bent binnen ca. 30 minuten in Lelystad/Utrecht en Amsterdam.

Begane grond
Via de voortuin komt u bij binnenkomst in de hal. Hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote raampartijen. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, wastafel, oven, afzuigkap en heel veel opbergruime. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over het groen voor de deur!

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning. De badkamer is standaard uitgevoerd en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Middels het raampje kan licht en frisse lucht de badkamer binnen treden.

Tuin
Bent u een liefhebber van de zon? Dan is de tuin ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u het woongenot verlengen naar buiten toe. De tuin is heerlijk groen, ideaal voor mensen met groene vingers. Rechts achterin de tuin bevindt zich een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Aan de rand van het centrum van Almere-Stad;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, sportaccommodaties, openbaar
vervoer en supermarkten (Albert Heijn en Lidl);
- Tuin op het zuidwesten;
- Voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis) direct voor de woning;
- Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere;
- Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht);
- Oplevering per direct (uiterlijk 8 weken).

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Let op! Het betreft en woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht). Hiervoor wordt een artikel betreffende antispeculatie beding in de overeenkomst opgenomen. Hierin staat o.a. het volgende beschreven:

Artikel antispeculatie beding:
1. Koper is jegens Verkoper verplicht het Verkochte zelf te bewonen casu quo te laten bewonen door zijn meerderjarige kind(eren) en/of zijn ouders én het Verkochte niet te vervreemden gedurende een termijn van drie jaar na de Leveringsdatum van het Verkochte, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen
(...)
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 is Koper in verzuim en is Koper een door het enkele feit der niet-nakoming onmiddellijk opeisbare boete groot vijftigduizend euro (€50.000,00) verschuldigd ten behoeve van Verkoper, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist. Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 5494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (16,98 meter diep en 5,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Flevo Makelaars BV

Bel 036-2024202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.