• Verkocht

Louise de Colignystraat 40 2404 GV Alphen aan den Rijn Bospark

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Leuk 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement op de 2e verdieping gelegen op gunstige locatie!

Dit sfeervolle appartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex is leuk afgewerkt en sfeervol ingericht. Het complex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Baronie. Daarnaast is het vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook verschillende scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen naar de grote steden zijn zeer snel te bereiken.

Het appartement is keurig afgewerkt en heeft vanwege het verwijderen van een muur een heerlijk grote woonkamer. Verder beschikt het appartement over twee balkons en een keurige afwerking.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, beltableau en de trapopgang naar de bovengelegen appartement. Via de trap naar beneden bereikt u de kelder met een ruime fietsenberging.

Tweede verdieping
Via de voordeur stapt u de ruime hal binnen. U vindt in de hal de toegang tot de moderne meterkast (4 groepen), de toiletruimte en een praktische vaste bergkast. Aan het einde van de gang stapt u de woonkamer binnen.

De woonkamer is afgewerkt met een marmoleum vloer en spagtelputz op de wanden. Door de muur van de vroegere slaapkamer hier open te breken is de woonkamer heerlijk groot en is er een lichte doorzonwoonkamer ontstaan. In de hoek van de woonkamer aan de voorzijde bevindt zich daarbij nog een praktische vaste kast. Aan de achterzijde is een balkon te vinden welke met een openslaande deur te bereiken is.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken uit 2010. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en beschikt over de volgende (inbouwapparatuur);
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- oven,
- koelkast en
- kleine vriezer.

Tevens kun je vanuit de keuken het heerlijke balkon op het westen bereiken. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en de aansluiting van de wasmachine en wasdroger.

Tenslotte is aan de achterzijde van het appartement de slaapkamer gelegen. De slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, marmoleum vloer en behang op de wanden.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 117,66 (2020)per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Daisy de Heer
Louise de Colignystraat 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verkopen van mijn huis verliep heel soepel maar ook heel snel. Doordat je alles via app, mail, online account een korte lijn hebt met de makelaar zijn alle papieren snel geregeld etc. Ook bij vragen of onduidelijkheden wordt er snel gereageerd en gehandeld. Ik ben erg tevreden over mijn makelaar en Drieman in zijn geheel. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.