• Verkocht

Dillenburgstraat 20 2404 EW Alphen aan den Rijn Bospark

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 185.000,- k.k.

Aantrekkelijk appartement met fraaie keuken, zonnig balkon en gewilde centrale ligging

Dit voormalige driekamerappartement is ideaal gelegen op de tweede verdieping. Er is in het verleden gekozen om de tweede slaapkamer bij de woonkamer te betrekken waardoor een royale open keuken is ontstaan.
Een keurig en verzorgd appartement waarvan de V.v.E. zo goed als alle kozijnen heeft vernieuwd naar kunststof kozijnen met dubbel glas.

U woont hier op loopafstand van het winkelcentrum de Baronie, het NS-station, het Bospark, maar ook nabij het centrum van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels en horeca.

Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain. Bij dit appartement hoort een gezamenlijke fietsenberging en een privé fietsenberging. De grootte van deze privé berging is 10 m².

Tweede verdieping
Via het trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer.

Een ruime woonkamer met door de grote ramen en de zon-ligging op het zuiden heel veel licht. Van oudsher zijn de woningen gebouwd met een extra slaapkamer. Deze is in dit appartement niet meer aanwezig waardoor de woonkamer zeer ruim en licht is.

Vanuit de eethoek is er nu een open verbinding naar de keuken. De keuken is modern en netjes. De keuken is uitgerust met onder andere:
- Vaatwasser (ter overname),
- Combi-oven,
- Afzuigkap,
- 5-pits gaskookplaat,
- Koelkast met vriesvak (vernieuwd in 2020) en
- de aansluiting voor de wasmachine.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit keuken is er toegang tot het balkon. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon door de fijne ligging op het zuiden. Op het balkon bevindt zich de C.V.-kast met de Remeha C.V.-ketel (2008).

De badkamer is netjes afgewerkt met donkerbruine vloertegels en witte tegels. De badkamer bevat een wastafel en ruime inloopdouche.

De toiletruimte is te bereiken via de hal. Deze is afgewerkt met een vrijhangend toilet, fonteintje en dezelfde tegels als in de badkamer.

De ouderslaapkamer is mooi van formaat en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Het appartement is keurig afgewerkt met glasvliesbehang op de wanden en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 125,-- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 5576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. T.J. van der Knijff
Dillenburgstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot het eind van de verkoop zeer goed contact gehad met de makelaar. Naast de heldere en eerlijke communicatie kregen we ook erg goed advies van onze makelaar Gerben Hak. Blij met onze keuze en een bijkomend voordeel is dat er geen extreme prijzen gerekend worden voor de geleverde diensten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.