• Verkocht

Blijenbergstraat 12 G 2406 GB Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Goed onderhouden hoek-driekamerappartement aan de rand van het centrum met parkeerplaats in de onderliggende garage

Het hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘’De Blijenburgh’’ bestaande uit 4 woonlagen.
Het complex ligt aan de voet van de Koningin Julianabrug direct nabij het centrum met alle gemakken van dien.

Sportvoorzieningen en recreatieve voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en ook het openbaar vervoer waaronder het NS-station ligt op enkele fietsminuten afstand. Gezien het recente bouwjaar (2008) is het voorzieningenniveau helemaal van deze tijd d.w.z. een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder, een optimaal isolatiepakket waardoor uw stookkosten zeer beheersbaar zijn en met een terras op het zuiden is het hier beslist aangenaam toeven.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een globale indruk van indeling en afwerking;

Souterrain
Gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De parkeergarage beschikt over een elektrische garagedeur met afstandsbediening en verwarmde hellingbaan voor de wintermaanden. Vanuit de kelder kunt u met de lift naar de woonverdiepingen.

Begane grond
Brievenbussen en beltableau aan de buitenzijde van het complex. Via de centrale hal loopt u omhoog naar de eerste woonlaag alwaar u met de lift of trap naar de eerste verdieping kunt gaan.

Eerste verdieping
Via de overdekte galerij bereikt u dit hoekappartement. Hal met toegang tot de meterkast, stook/was/bergruimte, toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.
Uitgebreide meterkast met 5 groepen en een kookgroep, een dubbele aardlekschakelaar en glasvezelkabel aansluiting. In de keurig afgewerkte binnenberging vindt u de aansluiting voor de wasmachine alsmede de Intergas C.V.- combiketel uit 2008.

De woonkamer heeft een ruime en gezellige living met keurige wand- en vloerafwerking. Fraaie hardhouten schuifpui naar het royale zonneterras op het zuiden.

Zeer complete en luxe open keuken. De keuken is in de afgelopen jaren slechts zeer beperkt gebruikt en komt over als nieuw. U heeft hier alle ruimte om heerlijk te kokkerellen. De volgende inbouwapparatuur zijn in de keuken te vinden:
- keramische kookplaat,
- afzuigkap,
- combi-oven,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, beide voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De badkamer en toiletruimte zijn keurig betegeld en zeer compleet. Zo is de badkamer uitgerust met;
- een wastafelmeubel met twee kranen,
- een royale inloopdouche en
- een designradiator.

De woning is door de huidige eigenaar slechts een zeer beperkt deel van de week gebruikt. Hierdoor is de woning erg netjes en zijn er nauwelijks gebruikssporen. Indien gewenst is het mogelijk om het meubilair over te nemen.

Bijzonderheden:
-Royale terras op het zonnige zuiden
-Eigen overdekte privé parkeerplaats inclusief 2 bezoekers parkeerplaatsen
-Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
-Voorlopig energielabel A

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor dit appartement bedragen € 184,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage of kunt u via de e-mail opvragen.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 9875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kroon van Diest Makelaars

Bel 023-5261546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.