• Verkocht

Stuifzwam 74 2403 HL Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Helaas kunnen door de vele aanvragen geen bezichtigingen meer worden ingepland. Unfortunately we don’t schedule new appointments, due to lots of requests

Klussers opgelet: Op een fijne locatie gelegen, ruim 2-kamerappartement!

• Gelegen boven de winkeltjes van de Stuifzwam
• Ruime slaapkamer
• Naar eigen wens te renoveren
• Ideale starterswoning

Dit appartement is gelegen in kleinschalig appartementencomplex, met onder de woningen winkeltjes en bedrijven.
De woning is gelegen nabij wandel- en natuurgebied de Zegersloot met alle voorzieningen die dit gebied met zich meebrengt, tevens zijn uitvalswegen en scholen op korte afstand bereikbaar. Winkelcentrum de Herenhof en de Ridderhof zijn op korte fietsafstand gelegen.

De indeling is als volgt:
De meterkast is vanaf de galerij bereikbaar en beschikt over 3 groepen en een aardlekschakelaar.
Entree/hal met toegang tot de navolgende vertrekken:
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Eenvoudige badkamer met wasmachine aansluiting, douche en wastafel.
Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Het balkon is op het westen gelegen.
De woonkamer heeft een prettig formaat en is vanuit de slaapkamer en hal bereikbaar. De keuken is van de woonkamer afgesloten door een vaste kast.
De half open keuken is voorzien van een recht keukenblok, zonder apparatuur.
Vanuit de keuken is de praktische bergruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Centrale warmwater voorzien en verwarming middels blokverwarming.
- U bent van rechtswege lid van de vereniging van eigenaren. De servicekosten per maand bedragen € 161,97
alsmede € 70,- per maand voor stookkosten en water.
- De VvE gaat de komende maand(en) besluiten nemen tot het opknappen van het complex. Dit zou kunnen leiden tot een verhoging van de servicekosten per maand of een bijdrage per bewoner. Op dit moment is daar nog geen duidelijkheid over.
- De stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor op te vragen
- Ruime eigen fietsen berging op de begane grond
- Snelle oplevering mogelijk
- Het appartement dient volledig gemoderniseerd te worden

Bent u op zoek naar een starterswoning welke u geheel naar eigen wens kan gaan inrichten, maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Servicekosten
€ 162 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 1405
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.