• Verkocht

Evenaar 360 2408 HR Alphen aan den Rijn Evenaar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,= k.k.

Riant wonen in een 3-kamer hoek-top-appartement (69 m2 woonoppervlak) met prachtig uitzicht over Kerk & Zanen. Deze groene ligging biedt u een plezierige woonomgeving binnen de geliefde woonwijk Kerk en Zanen. Door de ligging op de bovenste verdieping is de groene omgeving te allen tijde te bezichtigen vanuit uw royale woonkamer, de keuken en de twee riante slaapkamers. Tevens kijkt u in ieder jaargetijde vanaf het zonnige balkon heerlijk weg. Het fraaie appartement dat wij u aanbieden is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op zoek naar een nieuwe eigenaar!

De Evenaar 360 kort uitgelicht:
• Het appartementencomplex is centraal gelegen in de woonwijk Kerk & Zanen met goede verbindingswegen naar de verschillende faciliteiten
• Alle ruimten beschikken over een nette vloer-, wand-, en plafondafwerking
• Door de hoekligging beschikt het appartement over fraaie raamvlakken rondom, waardoor niet alleen de woonkamer van een voortreffelijk lichtinval wordt voorzien
• De keuken is gerealiseerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur aansluitend is een inpandige berging
• Het appartement beschikt over een separate toiletruimte en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine

Wonen aan de Evenaar…
…Is wonen op een groene locatie met alle gewenste voorzieningen nabij. Zo treft u op loopafstand het ‘Europapark’ met aangrenzend het winkelcentrum ‘De Atlas’. Daarnaast bent u in een binnen no time op het bus- en treinstation van Alphen, alsmede in het bruisende centrum. Ook zijn de uitvalswegen N207 en N11 binnen enkele autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:
De begane grond: Middels de afgesloten, gezamenlijke entree met de postbussen en beltableau zijn de lift en het trappenhuis toegankelijk. Het appartement ligt op de 3e en bovenste, verdieping van het complex.

Het appartement:
Via de voordeur komt u in de ruim opgezette, licht uitgevoerde entreehal. Deze ruimte is voorzien van een fraaie beukenhouten vloer met hoge, witte plinten en een fijne structuur wandafwerking die doorloopt tot in de woonkamer. De entreehal geeft u toegang tot de navolgende binnenruimten: de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de meterkast.

De woonkamer:
De woonkamer heeft een breedte van bijna 5 meter, hierdoor zijn er diverse indelingsmogelijkheden. Naast het ruime oppervlak (ca. 33 m2) lichten wij graag het fraaie uitzicht, mogelijk gemaakt door de mooie raampartijen, op het groene Europapark graag uit.

De keuken:
Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken met rvs handgrepen. Het aanrecht is voorzien van een donker composiet werkblad. Daarnaast heeft u kastruimte en diverse inbouwapparatuur tot uw beschikking: een 4-pits gaskookplaat, een wasemkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Aansluitend aan de keuken is de toegangsdeur voor de inpandige berging met cv-ketel en aansluitingspunten voor de wasapparatuur.

De badkamer & het toilet:
De badkamer is verrassend ruim en voorzien van zowel een doucheruimte als een badgelegenheid. Daarnaast beschikt de badkamer over een groot, licht wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting. De badkamer is net als de separate toiletruimte deels betegeld in een lichte kleurstelling. De separate toiletruimte beschikt naast een staand toilet ook over een fonteintje.

De slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn beide toegankelijk vanuit de entreehal en beschikken over circa 8 en 12 m2 gebruiksoppervlakte. De grote slaapkamer heeft een loopdeur met glas die toegang geeft tot het balkon. De vloeren van beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Het balkon:
Het speels vormgegeven, overdekte balkon is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is via de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar en biedt u een weids uitzicht op de woonwijk Kerk en Zanen met o.m. het groene Europapark direct voor de deur.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor te verkrijgen. De servicekosten voor het appartement bedragen € 130,- per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 6664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561
Mevr. M. Salzmann
Evenaar 360
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke communicatie en prettige manier van contact, de verkoop is perfect verlopen door de goede begeleiding. Makelaardij Koppes heeft een zeer goede marktkennis en is enthousiast in het verkoopproces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.