• Verkocht

Walmolen 18 2406 JL Alphen aan den Rijn Beerendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met carport en achtertuin met een lengte van bijna 25 meter!

Bent u op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning welke beschikt over 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en vernieuwd toilet, een tuingerichte woonkamer en een zeer diepe achtertuin? Dan is deze woning met carport en vrije doorkijk aan voor- en achterzijde, gelegen in een gewilde woonwijk, echt een unieke kans voor u! We nodigen u dan ook van harte uit deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de wijk “Berendrecht”. Deze aantrekkelijke wijk is ruim opgezet met een diversiteit aan woningtypen, veelal met lichte gevelstenen. Het centrum, uitvalswegen, Park Rijnstroom en sportmogelijkheden, alsmede basisscholen treft u allemaal op korte afstand.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud, goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Begane grond
Entree/hal met zijraam, meterkast, vernieuwd modern toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gesitueerde half open keuken met een donkerblauw composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron en vaatwasser.
Lichte woonkamer met gestuukte wanden. De begane grond vloer is voorzien van Robijn Acacia massieve houten vloer. Vanuit de woonkamer met houtkachel (2017) is er een prachtig uitzicht op de fraaie en diepe tuin.
Het formaat van de tuin is werkelijk uniek middenin een woonwijk; bijna 25 meter lang! Hierdoor heeft u altijd wel ergens de zon in uw tuin en in alle jaargetijden geeft dit plaatje u een vakantiegevoel. Verder treft u achterin de tuin een houten tuinhuis en is de tuin voorzien van een besproeiing systeem.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De derde, tevens grootste slaapkamer, heeft aan de voorzijde lichtinval door een dakvenster, aan de achterzijde door een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte.
Ook deze verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden.
Verder treft u de aan de voorzijde gesitueerde vernieuwde moderne badkamer met lichte wandbetegeling, antracieten vloertegels, douche opstelling, wandcloset, designradiator, wastafel, ligbad en verlaagd plafond met verlichting. Het raam biedt lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Overloop met aparte wasruimte met wastafel, aansluitpunten voor wasmachine/droger, alsmede opstelling c.v. ketel (Benraad, bouwjaar 2009).
Ruime gestuukte zolderkamer met 2 dakvensters en bergruimte. Deze kamer loopt volledig tot in de nok door, waardoor hij ruim aanvoelt.

Bijzonderheden
Bij de woning behoort een flinke stenen berging met aansluitend een carport.
In de tuin bevindt zich een extra berging van hout voor alle
tuinbenodigdheden.

Kortom: deze fijne woonomgeving, gecombineerd met de ruime en praktische indeling van het huis en de fantastische tuin maken het zeker de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (Atag) (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN C 6048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (23,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.