• Verkocht

Anna van Saksenstraat 25 2404 GP Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,== k.k.

Een riante eengezinswoning, instapklaar en gelegen op een gunstige locatie vlakbij het centrum, dat is de Anna van Saksenstraat 25 in een notendop! Deze prachtige woning ligt net achter het Bospark met de kinderboerderij en winkelcentrum ‘De Baronie’ op loopafstand. Naast een gunstige locatie biedt de woning u optimaal woongenot. Zo heeft de woning een ruime en lichte woonkamer, een uitbouw aan de achterzijde, een moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Als dat geen droomhuis is!

Ziet u uzelf hier al helemaal wonen?
Lees de overige kenmerken en kom de woning bewonderen tijdens een bezichtiging.

• De Anna van Saksenstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. U treft alle voorzieningen in de nabije omgeving.
• U parkeert de auto in een van de voorliggende parkeervakken. Hiervoor kunt u bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen. De kosten hiervan bedrag per jaar € 20,-.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang, een vaste bergkast en de meterkast.
• Wanneer u doorloopt bereikt u de woonkeuken. De keuken is aan de achterzijde twee meter uitgebouwd. Hierdoor is er extra veel woonruimte aanwezig. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een vijfpits kookplaat en een combimagnetron.
• Vanuit de woonkeuken en de eethoek heeft u zicht op de zonnige achtertuin. Er zijn openslaande deuren aanwezig die u in de zomermaanden heerlijk open kunt zetten. Naast de openslaande deuren is er ook nog een losse loopdeur naar de achtertuin.
• Aan de voorzijde van de woning treft u de zithoek. Vanuit de zithoek heeft u zicht op de rustige woonwijk.
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Op de eerste etage treft u een overloop, drie kamers en een badkamer. Van de drie kamers zijn er twee slaapkamers en een opbergkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en een ruim oppervlakte.
• De woning heeft een moderne badkamer uit 2019. De badkamer heeft een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Verder zijn er inbouwspots geplaatst.
• De zolderverdieping heeft een nokverhoging. Hierdoor is er een volwaardige kamer gecreëerd, welke benut kan worden als slaapkamer. Verder heeft de zolderverdieping een voorzolder met een was- en cv-ruimte.
• Naast een verzorgde voortuin heeft de Anna van Saksenstraat 25 ook een verzorgde achtertuin. In de achtertuin treft u een vrijstaande berging. Hier kunnen de fietsen worden gestald. Verder is er voldoende ruimte voor diverse zitgelegenheden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van heerlijk wat zon!

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4423
Groot : 1 a, 10 ca
Bouwjaar : 1958
Inhoud : 315 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 95 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi CW 5 (Xtreme) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Derk Jan Oudman
Anna van Saksenstraat 25
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een prettige kennismaking en de duidelijke uitleg van de werkwijze van de makelaar zijn we het traject van stylen, foto's maken, bezichtigen plannen en verkoop ingegaan. Er was prettig contact via email en telefoon. We werden goed op de hoogte gebracht tussendoor van de te lopen stappen en binnengekomen biedingen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Makelaardij Van Brussel | Qualis
Beste verkopers, bedankt voor de mooie beoordeling! Wij zijn blij dat u onze begeleiding als prettig heeft ervaren. Indien wij nog iets voor u kunnen betekenen, horen wij dit uiteraard graag. Met vriendelijke groet, Team Makelaardij van Brussel

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bospark

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bospark

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.