• Verkocht

Zuiderkeerkring 284 2408 TH Alphen aan den Rijn De Oude Wereld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

------- BIEDEN VANAF € 365.000,=K.K. ------------------

MODERN EN BOVENAL ROYAAL HERENHUIS MET DAKTERRAS EN TUIN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK ‘KERK EN ZANEN’

- Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin én dakterras op het zuiden
- Op een mooie locatie in Kerk en Zanen, op loop-/fietsafstand van scholen, Europapark, N.S.-station en winkelcentrum
“De Atlas”
- 4 Royale slaapkamers en een flinke badkamer met ligbad en aparte douche
- Voldoende parkeergelegenheid met aan de achterzijde een woonerf met kinderspeelplaats

ALGEMEEN
Dit royale herenhuis is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen en grenst aan de achterzijde aan een leuk woonerf met speelplaatsje. Kernpunten zijn: modern, sfeervol, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, ruim bemeten vertrekken én een prettige lichtinval. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum “de Atlas”, diverse scholen, sportvelden en NS-station vindt u op loop/fietsafstand. Neem hierbij nog een fijne onderhoudsvrije tuin en het dakterras met een goede zonligging en uw woonplaatje is helemaal compleet.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Overdekte entree, royale brede hal, toilet met een fonteintje, garderobe en meterkast.
Aan de voorzijde treft u de open woonkeuken in hoekopstelling met een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een beuken houten aanrechtblad. Er is meer dan voldoende kastruimte en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de straat.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de ruimte en de prettige lichtinval. De grote schuifpui aan de achtergevel zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin.
De onderhoudsvrije achtertuin heeft een fijne zonligging op het zuiden en een eigen achterom. In de tuin staat een houten berging met elektra. Door de achteruitgang komt u op het woonerf met kinderspeelplaats.
De begane grondvloer is voorzien van parket.

1e verdieping
Overloop met praktische vaste bergkast en 3 slaapkamers. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning.
De 2 slaapkamers aan de tuinzijde zijn eveneens ruim van afmeting.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ligbad, douchehoek en 2e toilet.

2e verdieping
Fantastische grote zolderslaapkamer met lichtkoepel en een grote vaste kastenwand over de gehele breedte. Vanuit hier bereikt u het dakterras met een leuk uitzicht over het woonerf en de wijk. Tevens treft u hier nog een afgesloten kast met aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling.
Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elektrisch zonnescherm
- Alle vertrekken in de woning zijn licht en ruim bemeten

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A 244C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 7712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOLLAND WEST

Bel 0172-491646
Mevr. M. Elberse
Zuiderkeerkring 284
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond het een prettige en professionele samenwerking. Ik waardeerde de kundigheid, de eerlijkheid. En ach, we hebben een mooie prijs voor ons huis gekregen. Daar zijn we allebei beter van geworden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.