• Verkocht

Valeriaan 27 2408 LP Alphen aan den Rijn Zefierzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime gezinswoning met tuingerichte woonkamer en vier slaapkamers in zeer kindvriendelijke woonwijk

Bent u opzoek naar een bijzonder ruime woning? Deze fraaie eengezinswoning is in 2015 voorzien van een opbouw waardoor u maarliefst 135 m² aan woonoppervlakte tot uw beschikking heeft. Uniek is de uitstraling van deze woningen in het project Groen en Gras. Hier treft u een bijzondere architectuur, vormgeving met heel veel ruimte en speelse schuine daken. Kenmerkend in deze wijk is de grote diversiteit aan stijlen met in iedere buurt een eigen karakter. De wijk is ruim opgezet met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. U heeft hier een centrale ligging in de wijk Kerk & Zanen; scholen, het gezondheidscentrum, winkelcentrum de Atlas, het station en de uitvalswegen zijn allen op korte afstand.

Het recente bouwjaar zorgt ervoor dat u hier direct comfortabel kunt wonen. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een fraaie keuken, nette vloeren en vloerverwarming op de begane grond. Daarbij heeft de huidige eigenaar screens laten aanbrengen bij alle ramen aan de voorzijde van de woning, de tuin opgehoogd en een overkapping in de tuin gerealiseerd. Daarbij is in 2015 een opbouw gerealiseerd waardoor op de eerste verdieping een royale masterbedroom met praktische bergkast is ontstaan.

Een heerlijk ruime gezinswoning in een gewilde woonwijk. Komt u snel kijken? Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u hierbij alvast een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
Via de voortuin de entree tot de woning. Open hal met toegang tot keuken, woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is uitgevoerd in neutrale witte kleurstelling met toilet en een fonteintje.

De keuken is fraai afgewerkt in neutrale kleurstelling en zeer compleet met Siemens apparatuur. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur verwerkt:
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- heteluchtoven,
- koel-/vriescombinatie,
- spoelbak en
- vaatwasser (2020).

Open verbinding naar de eethoek en de woonkamer. Hierdoor is dit een heerlijk ruime en lichte ruimte. Door de grote schuifpui vormen woonkamer en tuin tijdens de mooie zomerse dagen één geheel.

De begane grond verdieping is afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel waaronder vloerverwarming aanwezig is. Dit zorgt ervoor dat de gehele begane grond gelijkmatig verwarmd kan worden.

Door de diepte van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Omstreeks 2016 is de tuin opgehoogd en is tegen de berging een overkapping gerealiseerd. Een heerlijke plek om te vertoeven in de tuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de wasruimte. In 2015 heeft de huidige eigenaar de woning uitgebreid met een opbouw waardoor een royale master bedroom is ontstaan. Deze zeer royale slaapkamer is voorzien van een grote opbergruimte en is fraai uitgevoerd met een vloer van eikenhout.

De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens voorzien van glas tot de grond. Deze kamers en de overloop zijn uitgevoerd met een lichte laminaatvloer. De wasruimte biedt de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger en tevens treft u hier de nodige bergruimte.

Tweede verdieping
De overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde. Vanaf de overloop is ook de badkamer te bereiken. Ook hier is de hele verdieping voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

Bijzonderheden
- De woning is aan de voorzijde voorzien van screens.
- Comfortabel wonen door de goede isolatie.
- Fijne ligging in kindvriendelijke woonwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 10386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zefierzijde

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zefierzijde

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.