• Verkocht

Van Eeghenstraat 24 2406 TK Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn ligt deze leuke en netjes onderhouden jaren-30 woning aan de Van Eeghenstraat.

Deze mooie woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, met aan de voorzijde een erker. De woonkamer is afgewerkt met een Amerikaans grenen houten parketvloer. De sfeervolle keuken is van 2017. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en een nette badkamer. Via de badkamer is het dakterras te bereiken. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderkamer. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden.

Een unieke woning op een gezellige levendige locatie. Niet de drukte van het centrum, maar wel alle gemakken van het centrum, zoals diverse winkels, restaurantjes en kroegjes op loopafstand. In de directe omgeving ook de uitvalswegen naar de grote steden en mogelijkheden voor openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
Een ideale ruime woning voor starters en jonge gezinnen!
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
Voorzien van een mooie keuken (2017) en nette badkamer
Grote berging achter in de tuin voorzien van elektra (dakbedekking recent vervangen)
Elektrische rolluiken aan de achterzijde (keukenraam voorzien van screen)
Fraaie authentieke details zoals paneeldeuren en originele deurbel
Ouderslaapkamer met walk-in closet
C.V. ketel, Intergas, 2011
Twee buitenruimtes: Zonnige achtertuin en riant dakterras
Groot dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde, mogelijkheid voor een tweede dakkapel aan de voorzijde
Door de officiële NEN meting kunnen we de zolderkamer niet meenemen in de totale woonoppervlakte, maar door de plaatsing van het dakkapel is dit zeker een volwaardige kamer met veel extra bruikbare oppervlakten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 3535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (9,37 meter diep en 4,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Goudkuil-Jonker
Van Eeghenstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een super team! Nancy, Pam, Celine, Klaas en Mitch hebben zulke goede lijnen met elkaar dat het communiceren erg fijn is. Alles ging boven verwachting! De Koning Makelaars is aan iedereen aan te bevelen! Ook de fotograaf, de financieel adviseur Leendert en zijn collega Serena van OpMaat financieel adviseurs zijn super dat mag ook gemeld worden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.