• Verkocht

Akkerwinde 76 2403 GL Alphen aan den Rijn Weidebloemenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

BIEDEN VANAF €269.000 kk / vraagprijs €280.000 kk

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in de natuur maar toch ook in een kindvriendelijke wijk en dichtbij uitvalswegen richting de grote steden, dan is dit de woning voor u!

Deze gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk en grenst met de diepe achtertuin aan het Heempark/recreatiegebied Zegersloot! De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 140m2 en is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers waarbij u vanuit de slaapkamers aan de achterzijde wederom een fraai uitzicht heeft over het recreatiegebied. Met een beetje klussen kunt u hier een hele fijne woning van maken!

De woning ligt aan een kindvriendelijke straat die alleen gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van de woning treft u een smalle vaart en met een klein bootje vaart u zo naar/langs het recreatiegebied. U bereikt dan ook lopend binnen enkele minuten de Zegersloot, een uitvalbasis om heerlijk te wandelen, de hond uit te laten of lekker uw kinderen te laten spelen. 

DE INDELING

Begane grond:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de hal toegang tot de woonkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De diepe woonkamer geeft u een ruimtelijk en vrij gevoel en leidt u via de achterdeur naar de diepe tuin. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op het natuurgebied.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich twee gevelbrede  slaapkamers, waarvan 1 toegang tot een gevelbreed balkon. De inpandige badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en meubel met wastafel. 

Tweede verdieping: 
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met vliering ruimte. Op deze verdieping bevindt zich de cv combiketel (2009), wasmachineaansluiting en heeft u ook weer voldoende opbergmogelijkheden. 

Buitenleven 
De tuin is royaal/diep en vormt een gezellig geheel van sierbestrating en beplanting. Achterin bevindt zich een steigertje grenzend aan het water. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het uitzicht op het natuurpark. Ook kunt u vanaf de steiger een klein bootje te water laten. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor uw tuingerei of om uw fietsen te stallen. 

De woning beschikt tevens over een huur vergunning wat u het recht geeft om kamers en/of de woning te verhuren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.187
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 8201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Wonen

Bel 0172-416353
Een funda gebruiker
Akkerwinde 76
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is goed verlopen. Het was handig om een groepsapp te hebben om snel informatie uit te wisselen. Ondanks het feit dat we midden in de coronacrisis terecht kwamen ben ik echt tevreden en blij dat het huis snel verkocht is. Met vriendelijke groet. V.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.