• Verkocht

Wilhelminalaan 24 b 2405 ED Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 489.000,- k.k.

Een ruime tussenwoning met een fantastische ligging aan de Oude Rijn en dat op loopafstand van het centrum!

WAT een uitzicht, WAT een ruimte, WAT een ligging!

Bijzonderheden
- Achtertuin en dakterras met zicht op vaarwater
- 4 volwaardige slaapkamers!
- Berging én parkeerplaats
- Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
- Recent vernieuwd luxe sanitair (2019)
- Op loopafstand van het centrum
- Geweldige ligging!
- Opbouw garage
- Vernieuwd dak (2016)
- Buitenschilderwerk (2018)
- Mechanische ventilatie (2019)
- 9 zonnepanelen (2018)
- Cv-ketel (2019)
- Airconditioning op zolder

Omgeving
Ruime woning aan vaarwater en in het centrum, licht en zonnig, een privé parkeerplaats en veel onverwachtse ruimtes zijn slechts enkele kenmerken van deze prachtige woning direct gelegen aan de oude Rijn. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Alphen aan den Rijn.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen parkeerplek
- De hal biedt toegang tot de keuken (voorheen deels garage), vernieuwd toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en de woonkamer
- Hal en keuken beschikt over een mooie tegelvloer en designradiator
- Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Prachtig zicht over de Oude Rijn!
- Door middel van openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin
- Er is genoeg ruimte voor een 6-persoons eethoek en ruime zithoek
- De luxe keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, grote koelkast, 6 laden vriezer, wijnklimaatkast, en een Quooker
- De begane grond is voorzien van een mooie parket vloer en neutrale wanden

Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en separaat toilet
- De woning is boven de garage voorzien van een dakopbouw
- De dakopbouw betreft een ruime slaapkamer met Frans balkon
- Overloop met wasruimte, keurig weggewerkt achter schuifdeuren
- De ruime strakke badkamer beschikt over een ligbad (met uitzicht over vaarwater), inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting en verwarming en vloerverwarming
- Separaat toilet (2019)
- De eerste verdieping is voorzien van strakke wanden en een nette laminaatvloer

Tweede verdieping
- Royale slaapkamer met veel lichtinval en grote vaste kast
- Ideaal, airco aanwezig!
- Ook vanaf hier prachtig zicht over het water
- Separate ruimte voor de Cv-ketel (2019)
- De slaapkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras via een vernieuwde kunststof schuifpui
- Tevens is het dakterras via de hal te bereiken
- Royaal dakterras met houten vlonders waar je kunt genieten van de middag- en avondzon!

Tuin
- Royale tuin met prachtig uitzicht over het vaarwater!
- Echt een vakantiegevoel!
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten
- U kunt hier de hele dag ochtend en middag van de zon genieten
- Vrij uitzicht over de Oude Rijn
- De tuin beschikt over een buitenkraan
- Berging aan de voorzijde voorzien van elektra

Kortom: Een moderne en IN-STAP-KLARE woning gelegen op een TOP locatie!

AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeester Visserpark

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeester Visserpark

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.