• Verkocht

Eekhoorntjesbrood 42 2403 RG Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

[ HELAAS ZITTEN DE KIJKMIDDAGEN AL VOLLEDIG VOLGEPLAND. AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST KAN PER E-MAIL ]

Bieden vanaf: € 215.000,- k.k.
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Keurige eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuidoosten! Kom jij kijken?

Bijzonderheden
- Ruime woonkamer met plavuizen vloer
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- 3 volwaardige slaapkamers
- Nette badkamer
- Tuin op het zonnige zuidoosten
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Speeltuin achter de woning, ideaal voor kinderen!

Omgeving
Winkelcentrum De Ridderhof en Herenhof bevinden zich op loopafstand, even als meerdere basisscholen in de omgeving. Ook kunt u binnen enkele minuten het recreatiegebied Park Zegersloot binnenwandelen, omdat de woonwijk gelegen is aan het Dijkslootpad.

Nabij de woningen bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het centrum en het station van Alphen aan den Rijn. Met de fiets bereik je in ongeveer een kwartier het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u tevens in ongeveer 5 á 10 minuten de uitvalswegen N11 naar Leiden en Utrecht en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam.

Begane grond
- Via de onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot de woning en de berging
- Binnenkomst in de hal met toilet met fonteintje, meterkast (10 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en geeft middels de achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin
- Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur; combioven (2019), vaatwasser (2019), 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie

Eerste verdieping
- De verdieping beschikt over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers
- Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast en biedt tevens toegang tot de wasruimte, gelegen boven de berging. De ruimte beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger
- De badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede wandtoilet, douche in bad en radiator

Tuin
- Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin
- De voortuin biedt toegang tot de berging voorzien van elektra en licht
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van grint met stapstenen, deels voorzien van houten vlonders en groenborders rondom
- De achter de woning gelegen speelplaats is gedeelde eigendom (mandelig). De kosten voor het onderhoud bedragen € 50,- per jaar. De speeltuin zal binnenkort gemoderniseerd worden.

Kortom: een nette en betaalbare woning, centraal gelegen en voorzien van 3 slaapkamers!

AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Dhr. Familie Breugom
Eekhoorntjesbrood 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de altijd enthousiaste dames van Mooij verliep heel goed. Met volle tevredenheid kijken wij terug op de samenwerking met Mooij Huis Makelaardij. Communicatie verliep heel goed en vragen per email of de app werden binnen no-time beantwoord. Eigenlijk verliep alles goed, zowel aankoop als verkoop. De volgende keer wordt het zeker weer Mooij Huis Makelaardij! Nogmaals heel erg bedankt
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Wat lief om te horen! We zijn heel blij dat jullie zo'n leuke woning hebben gevonden, het is jullie van harte gegund! Veel succes met het klussen in het nieuwe huis en we zien elkaar bij de overdracht, lieve groetjes van ons.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.