• Verkocht

Aristoteleslaan 1 2408 DS Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

[ KIJKMIDDAG OP DONDERDAG 4 FEBRUARI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL ]

Bieden vanaf: 600.000,- euro
Vraagprijs: 625.000,- euro

Hoog afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met riante tuin en garage gelegen in villapark Burggooi!

Naast de afwisselende en kwalitatief hoogwaardige architectuur zijn de ruime opzet en de groene en waterrijke inrichting sfeerbepalend. De ligging van deze woonwijk is ideaal. U woont middenin de prachtige natuur van het Groene Hart, met tegelijkertijd alle voorzieningen en het Alphense stadcentrum op fietsafstand.

Naast een prachtige ligging, heeft de villa u nog meer te bieden:

Bijzonderheden
- Royaal perceel van 316 m²
- Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning
- Ruime tuingerichte woonkamer
- Vier volwaardige slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin
- Sfeervolle gashaard
- Eigen oprit voor meerdere auto’s!
- Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche
- Volledig geïsoleerd!
- Op loopafstand van diverse scholen, speelweides en een kinderdagverblijf
- Ideale ligging nabij de N11, het NS-station, het Europapark en winkelcentrum De Atlas

Omgeving
Deze sfeervolle half vrijstaande woning is gebouwd in 2007 en gelegen in villapark Burggooi. Burggooi kenmerkt zich door de bouw van voornamelijk (half) vrijstaande woningen in diverse architectonische bouwstijlen.

De woning is gelegen in het deelgebied ‘Klassiek’. De woning is dan ook gebouwd in Romeinse bouwstijl met neoklassieke stijlelementen. De statige en witte voorgevel met zuilen die als pilasters zijn verwerkt, is kenmerkend voor de uitstraling van de woning.

Burggooi maakt deel uit van de wijk Kerk en Zanen met alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum De Atlas, meerdere speelweiden, het Europapark en diverse basisscholen. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek. Ook het NS- en busstation zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken.

Begane grond
- Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, toilet en praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer
- Via een moderne staallook deur naar de woonkamer ontstaat er extra licht.
- Woonkamer is voorzien van een royale zithoek met een mooie laminaatvloer, neutrale wanden, een sfeervolle gashaard en grote raampartijen.
- De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand
- Tevens mooie openslaande deuren naar de achtertuin
- Moderne open keuken met lichte frontjes en hardstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser
- Naast de open keuken is genoeg ruimte voor een 6 persoons eethoek

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, ruime badkamer, separate toiletruimte en een ruime vaste kast
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woningbreed
- Gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer en strakke wanden
- Complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en kolomkast

Tweede verdieping
- Op deze verdieping is een ruime slaapkamer en een was-/ bergruimte te vinden
- De ruime slaapkamer beschikt over meerdere dakramen en knieschotten voor bergruimte
- Aparte ruimte voor de CV-ketel (2013) en aansluiting voor wasmachine en droger met daglicht door een extra dakraam

Tuin
- De tuin is gunstig gelegen want u kunt hier de gehele dag genieten van zon en schaduw
- Aangelegd met tegels en diverse groenborders
- Oprit met praktische fietsenberging met sedum dak
- Er is hier genoeg plek voor meerdere gezellige terrassen

Kortom: De foto’s zeggen genoeg.. Het is een plaatje! We leiden u graag rond!

AAN DE FOTO'S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 36-30 ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 9589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Een funda gebruiker
Aristoteleslaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel tevreden met Mooij Huis Makelaardij. De contacten verliepen heel goed, ze zijn uitstekend bereikbaar en reageren altijd vlot. Het sprak me aan dat ze niet proberen je allerlei uitgebreide pakketten te verkopen, omdat dat gezien de huidige markt simpelweg niet nodig is. Kortom top service voor een goede prijs!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Wat onwijs leuk om te horen! Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en willen jullie bedanken voor het fijne contact! Fijn weekend en groetjes van het hele team van Mooij Huis!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.