• Verkocht

Raadwijkstraat 9 2405 GR Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning KLUSWONING met zonnige tuin!

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN.

Fijne kluswoning met 3 slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten aan de rand van het centrum. Deze woning is geheel naar eigen wens aan te passen en in te delen. De huidige bewoners hebben al enige werkzaamheden uitgevoerd.

Deze leuke woning ligt in de rustige wijk ‘Het Rode Dorp’ en is gelegen op fiets/loopafstand van het centrum en winkelcentrum De Baronie met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerder horecavoorzieningen.
In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden. Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4).

De woning is gebouwd in 1925 en heeft een achtertuin op het zuidwesten. Kortom: een heerlijke eengezinswoning met gunstig gelegen tuin op loopafstand van het centrum in een betaalbare prijsklasse!

Kenmerken “in vogelvlucht”:
• Kluswoning
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel
• Achtertuin op de het zuidwesten
• Houten fietsenberging
• Gelegen op loopafstand van het centrum

Indeling:
Begane grond: Entree met garderoberuimte en toilet met fonteintje. Zonnige woonkamer over de hele diepte voorzien van een betonvloer. Het woongedeelte grenst aan de straatzijde, het eetgedeelte is gesitueerd aan de zonnige tuinzijde. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
Grenzend aan het eetgedeelte ligt de keuken voorzien van een brede gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. Via de keuken bereikt u de beschutte achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een fietsenberging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen over de hele breedte van de woning en beschikt over een handige inbouwkast. Doordat de balken ‘in het zicht’ zijn, is deze kamer erg sfeervol. Één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een wastafel en de wasmachine-aansluiting.
Badkamer met een douchecabine, toilet, wastafel en drogeraansluiting.
Vanuit de overloop bereikt u via de vlizotrap de ruime bergvliering. Op de vliering bevindt zich de Combiketel geplaatst (bouwjaar 2010).

Tweede verdieping:
Door de officiële NEN meting kunnen we de zolderkamer niet meenemen in de totale woonoppervlakte.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,76 meter diep en 4,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woondroom Alphen

Bel 0172-764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.