• Verkocht

Filipsstraat 2 6626 AL Alphen (GE) Kern Alphen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
13 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Oneindig veel keuze aan de Filipsstraat

Wat een fijne verrassing, dit vrijstaande huis aan de Filipsstraat in Alphen. Van buiten lijkt het een gewoon huis, maar achter de voordeur wacht je bijzonder veel ruimte. Niet alleen binnen, maar ook in de achtertuin. Hier vind je onder andere een tweede woonkamer, jacuzzi en veranda. Pluspunten! In de garage en bijkeuken kun je urenlang hobbyen.

Wonen

Het leven aan de Filipsstraat is groots en gezellig. Je doet er met gemak de hele dag een stoelendans. Door het hele huis én de tuin vind je namelijk leuke plekken om te zitten. In de woonkamer, de grote woonkeuken en de verschillende overkappingen in de tuin. Keuze genoeg!

De woonkamer loopt over de gehele breedte van het huis. Dat ruimte niet ongezellig aanvoelt bewijst de sfeervolle gashaard halverwege de kamer. Die zorgt voor 2 knusse woongedeeltes. Via de tuin loop je zo naar de tweede woonkamer in een aparte ruimte. Hier zit je ‘s winters heerlijk voor het warme haardvuur.

Koken

Dit is met recht een woonkeuken te noemen. Wat een ruimte! Een plek waar maar een paar dingen gebeuren: koken, eten en kletsen. De ruimte ademt nu al gezelligheid, en de lange eettafel zit nog niet eens vol. Zie je jezelf al zitten met een goed glas wijn in de hand? De keuken zelf is strak, glanzend en voorzien van allerlei luxe inbouwapparatuur. Die komt vast van pas tijdens je volgende etentje.

Slapen en baden

Vechten om de grootste slaapkamer is in dit huis niet nodig. De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn namelijk bijna even groot. Wil je meer bedden kwijt? De extra kamer op de begane grond kun je ook prima als slaapkamer gebruiken. Of als ideale thuiswerkplek.

Zin in een warm bad? Dan moet je naar buiten! Maar of dat nu zo erg is... In de achtertuin staat een enorme jacuzzi waar je zowel in de zomer als in de winter lekker tot rust komt. De badkamer is verder eenvoudig en netjes. Je vindt er een douche, toilet en 2 wasbakken. Prima!

Buitenleven

Leven doe je buitenshuis net zo groot als binnen, hier aan de Filipsstraat. Hallo buitenparadijs! Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer loop je zo het overdekte terras op. Hier zit je al snel lekker warm en kijk je uit over de hele tuin. Die ligt er lekker strak bij en kun je oneindig veel manieren invullen. Leg een moestuin aan, zet een lekkere loungebank neer of zak in het bubbelende water van de jacuzzi. De wijn staat al klaar!

Omgeving

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Meer weten over Filipsstraat 2 in Alphen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mocht dit u nu al aanspreken nodigen wij u graag uit om de foto’s te bekijken en snel een afspraak te maken voor dit uniek object en kans voor deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPELTERN H 1203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (10 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Erp Makelaardij

Bel 0487 517777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.