• Verkocht

Alteveer 103 7927 PC Alteveer (Gem. De Wolden)

Uitgelichte kenmerken

  • 365 m² wonen
  • 6.265 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DIT PAND IS GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING MET GROTE SCHUUR DIE IS V.V. 6 PAARDENSTALLEN, WEILAND EN RIJBAK (20x60m), VERWARMD ZWEMBAD, BUITENKEUKEN, TUIN MET GROTE HOUTSTEK OP 6.265 m² GROND.

Tussen Alteveer en Hoogeveen (slechts 3km buiten centrum Hoogeveen met uitgebreide voorzieningen en uitstekende ontsluitingen A28/A37/N48 etc.), gelegen aan “de Stuw”, in het rustgevende en landelijke buitengebied, omgeven door de landerijen en veelal vrijstaande woningen/boerderijen: VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met EXTRA WOONRUIMTE t.b.v. DUBBELE BEWONING (IDEAAL VOOR MANTELZORG, ALLE RUIMTES ZIJN BINNENDOOR BEREIKBAAR), BEDRIJFSRUIMTE met eigen ingang, grote HOBBYSCHUUR v.v. 6 paardenstallen met staldeuren en eigen drinkbakken, hobby/opslag. In de tuin is een verwarmd ZWEMBAD (5x10 meter) met automatisch lamellendek en verwarmde BUITENDOUCHE en BUITENKEUKEN aanwezig. De RIJBAK (20x60 meter) is v.v. drainage en verlichting.

Indeling 1e woongedeelte: entree; toilet met fontein; ruime hal met vaste kastenwand; keuken aan de voorzijde van de woning met inbouwapparatuur, aansluitend de woonkamer v.v. vloerverwarming, open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin met overkapping.
1e verdieping: overloop; wasruimte; ouderslaapkamer v.v. knieschotten en bergruimte v.v. CV ketel; badkamer (2018) v.v. whirlpool, toilet, inloopdouche en wastafel; 3 slaapkamers.

Indeling 2e woongedeelte: hal/entree; woonkamer met vide, houten vloer en allesbrander; trapopgang naar open ruimte en deur naar bergruimte; hal met keuken, twee slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Indeling bedrijfsruimte:
Ruimte met eigen ingang met klein keukenblok; kantoorruimte; trapopgang naar nog een multifunctionele ruimte.
Begane grond v.v. vloerverwarming en wateraansluiting.

Beide wooneenheden zijn voorzien van een eigen C.V.-combiketel (resp. 1996 (eerste gedeelte) en 2008 (tweede gedeelte) en hebben beide ook een rookkanaal voor een houtkachel/openhaard.

Het pand biedt naast dubbele bewoning en gelet op de bijgebouwen, het grote weiland en de omliggende tuin een ideale gelegenheid om optimaal te genieten van het heerlijke, landelijke buitenleven en is gelegen dicht bij Hoogeveen/Alteveer/Zuidwolde met zijn centrale ligging t.o.v. de snelwegen richting Zwolle, Meppel, Emmen e.d..

Ter info: het weiland wordt bij verkoop, voor de overdrachtsbelasting, i.p.v. 2% belast met 6%, over de waarde hiervan.

Al met al een bijzonder object met vele gebruik- en leefmogelijkheden op een prachtige locatie.

Verkoper aan het woord:
“Wij vinden ligging en woonplezier belangrijk en dat is hier fantastisch. Toch dichtbij alle voorzieningen maar mét rust, ruimte en uitzicht. Een heerlijke plek om kinderen op te laten groeien en waar alle ruimte is voor mantelzorg, dubbele bewoning, bedrijf aan huis en hobby’s zoals paardensport, visserij, mountainbiken en wandelen. We hebben hier met heel veel plezier gewoond en zullen het huis en de omgeving ontzettend missen.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.781
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
365 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
144 m²
Perceel
6.265 m²
Inhoud
1.429 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE K 35
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-371496
Mevr. Robben
Alteveer 103
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle en soepele communicatie, enthousiaste makelaars met veel lokale contacten. Bedankt voor de verkoop van ons huis!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hentenaar Makelaardij
Bedankt voor jullie leuke positieve beoordeling, het contact hebben wij ook als zeer prettig ervaren. En we hebben genoten van het mooie zwembad en prachtige uitzicht tijdens de bezichtigingen! Groet Lisette en Kim

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Alteveer

Heel Alteveer (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Alteveer

Heel Alteveer (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.