• Verkocht

Markeweg 18 , 9306 TE Alteveer (Gem. Noordenveld) Buitengebied Roden Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 17.825 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2018
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
26 maanden

Omschrijving

RUSTIG & LANDELIJK WONEN TEN ZUIDEN VAN RODEN - GRENZEND AAN NATUURGEBIED - MET ALLE HEDENDAAGS COMFORT - UITSTEKEND GEÏSOLEERD

Royale WOONBOERDERIJ gelegen op een bijzonder mooie woonlocatie, met vrij uitzicht over de landerijen. Deze praktisch nieuwe woonboerderij is luxe afgewerkt o.a. 2 badkamers, complete keuken, rieten kap et cetera. Perceel is voorzien van een siertuin van circa 2.200 m² met o.a. vrijstaande garage/berging, gazon en zonneterras, voorts ruim 1,5 hectare weilanden volledig omheind en voorzien van stallen t.b.v. alpaca’s. Totale perceeloppervlak is 17.825 m².

Markeweg 18 te Alteveer (gem. Noordenveld)

INDELING
Begane grond: (188 m² woonoppervlak) royale entree/hal met vide, toilet met fonteintje, woonkamer totaal 80 m² met openslaande deuren naar terras. Slaapkamer 15 m² met badkamer 7 m² (douche, wastafel en toilet), woon-/eetkeuken 37 m² met uiterst fraaie keuken en openslaande deuren naar zonneterras op het zuidwesten. Ruime bijkeuken 16 m² met aansluitingen ten behoeve van wasmachine, wasdroger et cetera. Voorts een vrijstaande garage met kap en vrijstaande stallen.
1e verdieping: (95 m² woonoppervlak) overloop met vide, 5 (slaap) kamers met een vloeroppervlak van respectievelijk 12, 12, 16 (+ slaapzolder 7 m²), 21 en 28 m², badkamer 12 m² met douche, ligbad, 2 wastafels en toilet.
2e verdieping: slaapzolder bereikbaar met vaste trap vanuit slaapkamer, bergzolder bereikbaar met vlieringtrap.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- totale living 117 m² (woonkamer en keuken samen)
- 2 badkamers (1 op begane grond)
- 6 slaapkamers (1 op begane grond)
- totaal woonoppervlak 283 m²
- inhoud woonboerderij 1.160 m³,
- keuken wit hoogglans front en zwart graniet werkblad met o.a. 2 koelkasten, 2 vrieskasten, 7 –pits gaskookplaat
(incl. wok brander), magnetron, vaatwasser, heteluchtoven, wasemkap en close in boiler
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren/ vloerverwarming en Nefit HR ketel
- casco degelijk gebouwd in 2006 afgebouwd
- de woning is uitstekend geïsoleerd ook volgens huidige normen (minimaal Rc = 3,0 m² K/W)
- voorzien van alarminstallatie met rookmelders (4x)

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- woonboerderij is landelijk gelegen net buiten de dorpen Alteveer & Roderesch, ten zuiden van Roden aan een
absoluut rustige weg.
- op loopafstand van het "Mensingebos"
- Alteveer is aangewezen op de voorzieningen in de plaats Roden circa 4 km.

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
17.825 m²
Inhoud
1.160 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A 0,71 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Exelent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN O 339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

NVM aankoopmakelaar

Schelhaas Makelaardij b.v.

Bel 0528-264007
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Markeweg 18 ,
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, makelaar was altijd bereid om vragen te beantwoorden. Deskundig, kritisch en realistisch.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.