• Verkocht

Twickelerweg 17 7495 SE Ambt Delden Verspreide huizen Zeldam

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 21.095 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LET OP: een afspraak maken voor een bezichtiging is helaas, vanwege de vele al geplande bezichtigingen niet meer mogelijk.

Liefhebbers voor het houden van paarden en/of klein jongvee opgelet.

Op het Zeldam tussen Goor en Delden gelegen vrijstaande bungalow met voormalige boerderij en verder opstallen op 21095 m² ondergrond, erf, tuin, landbouwgrond en bosgrond.
De woning wordt omgeven door landerijen en heeft vrij uitzicht over de weilanden.

De woning kent de volgende indeling:
Begane grond: hal/ entree met 2 vaste kasten, CV ruimte, woonkamer met houtkachel, woonkeuken met inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vooringang/hal met toilet, meterkast en trapopgang, 2 slaapkamers met vaste kasten.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en 1 met vaste kast/inloopkast, badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en vaste wastafel.
Aangebouwd bevindt zich nog een garage.

De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken van spouwmuren en gedekt met pannen.
Het object is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Op het erf bevinden zich nog de volgende bijgebouwen:
- Voormalige boerderij, opgetrokken van steensmuren en gedekt met pannen.
Afmeting ca. 11.6 x 11.5 (opp. ca. 133 m²).
- Oude veestalling, opgetrokken van spouw/steensmuren en gedekt met pannen.
Afmeting ca. 13m x 8.5m (opp. ca. 110 m²).
- Open loods, opgetrokken van vezelcementplaten en gedekt met ABC golfplaten.
Afmeting ca. 15m x 5m (opp. ca. 75 m²).
- Veestalling, opgetrokken van halfsteensmuren en gedekt met ABC golfplaten.
Afmeting ca. 11m x 5m (opp. ca. 55 m²).

Nog interessant om te weten:
- de bungalow is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (weerkant) en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- perceeloppervlakte van totaal 21095 m² waarvan ca. 2000 m² bos en ca. 15000 m² cultuurgrond/grasland;
- gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de kernen Goor en Delden;
- uitstekende verbinding naar de autosnelweg A1.
- uitermate geschikt voor paardenliefhebbers en voor het houden van klein jongvee;
- de 3 ezels willen graag blijven op het perceel;
- Bouwjaar: 1975,
- Perceeloppervlakte: 21.095 m2,
- Woonoppervlakte: 136m2,
- Inhoud: 574 m3,
- 2 slaapkamers op de begane grond,
- Het schilderwerk is uitgevoerd in 2016,
- De woning wordt verwarmd en van warmwater voorzien middels CV Intergas, bouwjaar 2017.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
244 m²
Perceel
21.095 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN G 2510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DELDEN G 3130
Oppervlakte
9.025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERENDS-NAAFS Makelaars

Bel 0547-272547

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.