• Verkocht

Holtkampsweg 12 7495 WD Ambt Delden

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 2.581 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Heerlijk in het buitengebied gelegen landhuis gesitueerd op een royale kavel van 2581m2. De woning is onder architectuur gerenoveerd en gemoderniseerd en is geheel in stijl gebracht, passend bij de landelijke omgeving.

De woonkamer is uitgebouwd en heeft daarmee een mooie indeling gekregen en is zeer licht door de vele ramen die tevens een prachtige uitzicht bieden op de tuin en de uitgestrekte weilanden. Verder beschikt de woning over een extra werk-/logeerkamer, een grote (wijn)kelder, een luxe woonkeuken en een praktische, inpandige garage-/berging met carport en extra bergzolder. Op de slaapverdieping bevinden zich een royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand én inloopkast, een slaapkamer met vaste kasten, een hobby-/waskamer en een royale badkamer. De zolder is er als bergruimte.

De kavel is fraai ingericht met een prachtige tuin en diverse terrassen met aangrenzend een (pony)weide waarin een royale stal met hooiopslag. Daarnaast is er een kapschuur met een garage en een carport. Lekker in het buitengebied gelegen maar toch op slechts 5 autominuten van Delden en ook Almelo is nooit ver weg. In de omgeving is het prachtig fietsen en wandelen en de schitterende 18-holes golfbaan van de Twentsche Golfclub is om de hoek.

Indeling:
Begane grond: entree, kelder, werk-/logeerkamer, royale woonkamer met gashaard en tuindeuren naar één van de terrassen, woonkeuken met diverse apparatuur, portaal en toegang tot de in spouw uitgevoerde garage/berging met bergzolder en carport/veranda.
1e Verdieping: overloop, 2e toilet, ruime hoofdslaapkamer met inloopkast, was-/strijkkamer, slaapkamer met wastafelmeubel en een grote badkamer met vloerverwarming en een jetstream bad, royale douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: bergruimte.

Bijzonderheden:
* Deze woning is gebouwd in 1979
* Deze woning is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2005;
* De kavelgrootte is 2581 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op ca. 525 m3;
* Het woonoppervlak bedraagt ca.153 m2;
* CV-ketel + zonneboiler: 2005;
* Met vloerverwarming in vertrekken met natuursteen vloer.
* Energielabel C;
* Buitenschilderwerk: september 2019;

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
2.581 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN P 729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DELDEN P 224
Oppervlakte
1.755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DELDEN P 225
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hofstede en Kamp Makelaars

Bel 074-3763455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Deldenerbroek

Heel Ambt Delden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Deldenerbroek

Heel Ambt Delden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.