• Verkocht

Holleweg 56 3958 EB Amerongen Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 466 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Droomt u ook van een woning die direct aan de bosrand ligt? Dan hebben wij de woning voor u gevonden!
Deze vrijstaande woning met garage en oprit is gelegen aan een rustige weg en heeft letterlijk de bossen van de Utrechtse Heuvelrug voor de deur.
De woning zelf biedt een royale woonkamer met aan de voorzijde een prachtig, vrij uitzicht richting de bossen, een half open keuken plus op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer ensuite. Op de 1e verdieping zijn er 2 riante slaapkamers waarvan 1 met praktische vaste bergruimte, een complete badkamer en een separaat toilet.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, een besloten tuin door het groen waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven.

Kortom: een comfortabele woning op een magnifieke plek in Amerongen die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in royale hal met vide, garderobe, toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is een riante leefruimte met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht richting de bosrand. Aan de achterzijde zien we een schuifpui naar het zonneterras. Aansluitend bevindt zich de half open keuken in een lichte kleurstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vervolgens komen we in een tussenportaal met toegang naar de tuin en de garage.
De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een mooi slaapvertrek met aansluitend de badkamer ensuite voorzien van een douche en wastafelmeubel plus hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komen we op de overloop, deze geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer van de verdieping. De 2 slaapkamers zijn beide royaal en 1 van de kamers heeft een praktische, vaste bergruimte met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld, licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Als laatste benoemen we de aparte toiletruimte op de overloop.
De inpandige garage met een ruime zolderberging is zowel te bereiken via het tussenportaal als via de voor- en zijzijde, biedt ruimte voor de auto en de fietsen en heeft daarnaast nog voldoende ruimte over voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap.
Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuiden met een royaal zonneterras. Een besloten tuin waar je kan genieten van het groen, de rust en het buitenleven.

Bijzonderheden:
• Unieke plek, aan de rand van de bossen van de Utrechse Heuvelrug
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Ligging aan rustige straat
• Comfortabele woning met mogelijkheid voor gelijkvloers wonen
• Volledige geïsoleerd
• Diverse voorzieningen op loopafstand zoals de supermarkt, de sportverenigingen,
de basisscholen en het multifunctioneel centrum ”Allemanswaard”
• Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal),
is goed bereikbaar via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad
te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1984
- Grondoppervlakte:466 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5108
- Verwarming: CV december 2020
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 585 m3
- Woonoppervlakte: ca.127 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
466 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 5108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (10 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.