Verkocht: Imkerlaan 16 3958 ED Amerongen [funda]

Imkerlaan 16 3958 ED Amerongen Amerongen-Dorp

94 m² wonen
218 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je in kan klussen, wat je de mogelijkheid geeft om de woning naar eigen smaak te renoveren en moderniseren? Dan is dit de woning die je zoekt. Deze uitgebouwde hoekwoning met een zeer ruime garage staat in een ruim opgezette woonwijk met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen in de buurt. De woning biedt een royale woonkamer met zowel aan de voor- als achterkant een grote raampartij waardoor er voldoende natuurlijk daglicht binnenkomt. Aansluitend is er de halfopen keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via de vlizotrap bereik je de zolderberging van de woning.

De achtertuin ligt op het noordwesten en hier geniet je van het groen van de omgeving en de privacy.

Indeling
Je stapt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vervolgens kom je in de zeer ruime woonkamer met aansluitend de halfopen keuken met eenvoudige keukenopstelling.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een praktische vaste kast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De zolderberging is via de vlizotrap bereikbaar.

De aangebouwde stenen garage is een ideale plek voor het parkeren van de auto, het stallen van de fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinmeubelen. Daarnaast is het ook een optie om hier eventueel een hobbyruimte te realiseren.

Bijzonderheden:
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig.

- Ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk met het bos van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek.
- Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en
multifunctioneel centrum “Allemanswaard”.
- Op enkele minuten lopen van wandel- en fietsroutes en de prachtige mountainbikeroutes van Nationaal
Park de Utrechtse Heuvelrug.
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal, 25 km van Utrecht), is goed
bereikbaar via de A-12.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1971
- Grondoppervlakte: 218 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4130
- Verwarming: CV
- Inhoud: ca. 478 m3
- Woonoppervlakte: ca. 94 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordwest
- Staat van onderhoud: slecht tot matig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 339.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.606
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Specifiek: Kluswoning
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 94 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²

Perceel

218 m²

Inhoud

478 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Gasboiler
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 4044

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 7 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

AMERONGEN D 4130

Oppervlakte: 211 m²

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Imkerlaan 16 Geschreven op 8 maart 2024

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn door Truus en medewerkers super goed geholpen, geadviseerd en begeleid. Geeft een veilig en vertrouwd gevoel. Bedankt.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van Makelaardij Luckerhof

Geschreven op 28 maart 2024

Super leuk te horen Anja! Wij vonden het ook heel leuk om voor jou te doen, nogmaals dankjewel voor de samenwerking en je mooie review.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Imkerlaan 16 3958 ED Amerongen Amerongen-Dorp

Verkoopgeschiedenis

Omschrijving