• Verkocht

Johan Wagenaarstraat 6 D 3816 PD Amersfoort Randenbroekerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruim appartement in Amersfoort kan hier zijn of haar hart ophalen. We mogen namelijk een zeer bijzonder en ruim appartement (118m2) nabij het oude centrum aan je voorstellen. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar veel ruimte, rustig wil wonen en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben!

Het betreft een royaal 6-kamerappartement op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementengebouw met berging in de onderbouw en een balkon op de onderste verdieping. Naast 4 slaapkamers beschikt het appartement over een lichte woonkamer met zijkamer, 2 keukens en 2 badkamers.

Momenteel zijn beide woonverdiepingen apart toegankelijk via de centrale trapopgang, waardoor de zolderverdieping ook te verhuren is. Indien gewenst is dit aan te passen door in het appartement zelf een binnendoor te realiseren. Een appartement met mogelijkheden dus!

Kom gerust langs en ervaar zelf wat voor een potentie dit unieke object heeft! Onze makelaars geven je graag een rondleiding.

Indeling:
Beneden is de centrale hal/entree met brievenbussen en trapopgang. Tevens heb je op de begane grond de beschikking over een eigen berging. We nemen de trap naar boven en betreden de onderste woonlaag van het appartement. We komen binnen in de entree met provisieruimte, meterkast en toilet.

Woonkamer
We lopen naar de ruime lichte woonkamer met zijkamer welke momenteel in gebruik is als eetkamer en uiteraard ook te gebruiken is voor andere doeleinden. Al met al geniet je hier van zo’n 34m² wooncomfort en via de zijkamer en de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

Op deze verdieping treffen we een prima slaapkamer. Deze is voorzien van kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

Keuken
Aan de andere zijde treffen we de kleurrijke keuken welke is geplaatst in rechte opstelling. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat en zijn de wanden betegeld in lichte kleurstelling. Het kleine balkon is hier ingeruild voor een kunststof schuifpui waardoor er een Frans balkon is ontstaan en extra ruimte binnen voor de wasmachine en -droger. De naastgelegen kamer is voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Badkamer
De praktische badkamer is toegankelijk via de hal. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche.

Balkon
Naast het Franse balkon in de keuken beschik je aan de kant van de woonkamer over een zonnig balkon. Zet er een leuk zitje neer en geniet hier van het zonnetje en het uitzicht op het groen.

Beneden heb je de beschikking over een eigen berging en achter het complex bevindt zich de gemeenschappelijke tuin. De tuin is aangelegd met een heerlijk groot gazon en groene borders.

Zolderverdieping
De zolderverdieping heeft een eigen ingang, maar het is mogelijk om een toegang binnenshuis te realiseren en deze verdieping met de onderste woonlaag te verbinden.
De verdieping is uitgerust met 2 prima slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en een eigen keuken met keukenblok. Ook is er diverse bergruimte aanwezig.

Omgeving
Het appartement ligt in een rustige en gevarieerde buurt met eengezinswoningen en koopappartementen. Winkelcentrum Euterpeplein, Park Randenbroek en de binnenstad liggen op loopafstand. Verder is er een gunstige ligging ten opzichte van het CS-station en uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Parkeren is gratis en kan gewoon voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.025
Servicekosten
€ 224 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.