• Verkocht

Meerval 34 3824 JN Amersfoort Stadstuin

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ziet u zichzelf al zitten op het brede balkon met een prachtig vrij uitzicht en een trapje dat het grasveld moeiteloos bij de woning betrekt? Deze op de begane grond en 1e verdieping gelegen maisonnette geeft u het woongevoel van een achtertuin met een speeltuintje waar uw kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Maar dat is nog lang niet alles… De lange gang brengt u naar een omvangrijke woonkamer en met drie volwaardige slaapkamers, twee aparte toiletten, een ruime keuken, badkamer met ligbad én douchecabine zullen jonge gezinnen of starters zich hier al snel thuis voelen. In de parkeergarage is er altijd een plekje voor u vrij en door de eigen berging heeft u ook aan opbergruimte geen gebrek! Kortom: een prachtig gelegen maisonnette met veel leefruimte en een groot gevoel van vrijheid!

Info
De woning grenst direct aan een fraai aangelegd grasveld met een eigen speeltuin en ligt midden in een kindvriendelijke wijk aan de rand van een watersteeg. Op 10 minuten loopafstand ligt een winkelcentrum met diverse supermarkten en een gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk en apotheek. U heeft keuze uit verschillende basisscholen die allemaal prima te voet te bereiken zijn en in de weekenden wandelt u binnen 8 minuten naar de populaire grote speeltuin De Draak waar uw kinderen naar hartenlust buiten kunnen spelen. De A1 ligt op minder dan een minuut rijden en brengt u in een mum van tijd naar steden als Utrecht (30 min) en Almere (30 min).

Indeling van de woning
In de kelder bevindt zich de parkeergarage met uw eigen parkeerplek en berging voor extra opbergruimte.
U betreedt de woning via een gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen.
De overdekte galerij geeft toegang aan de verstrekkende hal die voorzien is van kliklaminaat en toegang geeft aan één van de slaapkamers, een nette toiletruimte met zwevend toilet en de grote woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer kunt u de eerste verdieping betreden.

De overloop biedt toegang aan nog twee slaapkamers en de ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien. Bovendien bevindt zich hier een tweede, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

Woonkamer
De woonkamer met kliklaminaat biedt veel leefruimte en grenst met een schuifpui aan het brede balkon. De schuifpui en grote raampartijen zijn gevelvullend waardoor ze voor veel natuurlijke lichtinval zorgen en de woonkamer van een moderne uitstraling voorzien. Aan de halzijde beschikt u over sfeervolle open haard en bevindt zich trapopgang op trapkast naar de eerste verdieping. Het eetgedeelte van de woning grenst aan de keuken en biedt voldoende ruimte om een grote tafel neer te zetten waar u met vrienden en familie van kan genieten.

Keuken
De L-vormige keuken beschikt over kliklaminaat en is voorzien van meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een Siemens inbouwoven, een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat.

Slaapkamers + badkamer
De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, is voorzien van kliklaminaat en beschikt over een inbouwkast die voor extra opbergruimte zorgt. Op de 1e verdieping vindt u de twee overige slaapkamers, voorzien van kliklaminaat en grote (openslaande) ramen. De tweede slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte om als ouderslaapkamer te worden ingericht en de derde slaapkamer is een ideale kinderkamer.

De badkamer is geheel betegeld en biedt voldoende leefruimte voor het hele gezin. Het grote ligbad is de ideale plek om helemaal tot rust te komen na een drukke dag op het werk en de badkamer is bovendien uitgerust met een aparte douchecabine, wastafel in meubel en spotjes in het plafond.

Tuin
Het brede balkon, grenzend aan de woonkamer met een schuifpui, ligt op het oosten. Het balkon beschikt over een heerlijk uitzicht op het grasveldje met de speeltuin en door de ruime opzet kunt u hier in de zomer gemakkelijk met vrienden en familie buiten zitten. Het trapje betrekt het grasveld moeiteloos bij de woning en zorgt ervoor dat buiten spelen voor uw kinderen een groot plezier wordt!

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 2002
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

VBO aankoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.