• Verkocht

Leusderweg 24 A 3817 KA Amersfoort Albert Cuypstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Volledig instapklaar TOP appartement op een absolute TOP locatie. Dit luxe, energiezuinige appartement mét overdekte parkeerplaats is gelegen op de hoek van de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex Uniq Wonen, op de kruising van de Leusderweg en de Kersenbaan. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2016 en voldoet daarmee aan alle eisen van hedendaags comfort. Op een werkelijk unieke en bruisende plek in Amersfoort!

Een betere locatie is er ook niet, de historische binnenstad van Amersfoort met al haar winkels, terrassen en gezelligheid ligt op steenworp afstand, evenals het Centraal Station van Amersfoort, winkelstraat de Leusderweg en diverse uitvalswegen naar de A1 en A28. Het levendige Juliana van Stolbergpark is gelegen op nog geen 100 meter afstand en de bossen van Nimmerdor en park Randenbroek liggen eveneens op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met video intercom, trapopgang en lift.
Bij binnenkomst van het appartement tref je aan de linkerzijde eerst de toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde en is voorzien van een ruime inloopkast met wasmachineaansluiting. Hiernaast tref je de stijlvolle moderne badkamer. Door de schuifdeur is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en de badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Weer terug op de gang tref je een separaat toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met aan de andere kant de open keuken in lijnopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en combi oven. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer welke middels de schuifpui toegang geeft tot balkon. De eetkamer biedt daarnaast de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming én koeling.
Door de aanwezigheid van een warmtepomp is de temperatuur altijd behaaglijk. Een andere prettige bijkomstigheid is dat de waterpomp de woning ook koelt, dit zorgt in de zomer eveneens voor een aangename temperatuur.

Kenmerken:
- Uitstekend nieuwbouw appartement
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Gezonde en actieve VvE (servicekosten € 184,48 per maand)
- Nabij binnenstad, winkels en het Centraal Station van Amersfoort
- Gelegen in het geliefde Amersfoort-Zuid
- Gezamenlijke tuin
- Geheel geïsoleerd
- Zeer energiezuinig; relatief lage energiekosten door het gebruik van een warmtepomp

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4757
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Dhr. Rurd van Landsveld
Leusderweg 24 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In één woord topper! Het evenwicht tussen haar professionaliteit en vriendelijkheid, doet de verkoop eenvoudig en gestructureerd aanvoelen. Anne Fem heeft merkbaar veel affiniteit met haar vak, wat ervoor zorgt dat geen enkele vraag onbeantwoord blijft. Zelfs buiten kantoortijden of in het weekend.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.