• Verkocht

Meerval 40 3824 JN Amersfoort Stadstuin

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De hele dag genieten van zon op uw balkon, terwijl uw kinderen zich beneden vermaken in de uitgebreide speeltuin met kabelbaan. Dat kan aan de Meerval 40. Deze maisonnette bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van een keurig onderhouden wooncomplex en biedt u een woonkamer, keuken met daarachter een extra ruimte, 2 balkons, 3 slaapkamers/ kantoorruimte, badkamer, 2 toiletten, eigen parkeerplek en berging. Voordeur en hal zijn op de begane grond. De woning voelt ruimtelijk en open; er zijn vele grote raampartijen aanwezig. De keuken en het sanitair zijn in uitstekende staat en de gehele woning is voorzien van stadsverwarming. Een woning met potentie!

Info
Meerval 40 bevindt zich in de wijk Nieuwland, die bekend staat als een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk. De woning staat in een groene omgeving met vele speeltuintjes en parke. Het winkelcentrum van Nieuwland, scholen, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. De A1, die in verbinding staat met de A28, bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling van de woning
Beneden de maisonnette bevinden zich een berging (ca. 9 m²) en een eigen afsluitbare parkeerplaats.
Het complex heeft een galerij van waaraf u uw voordeur bereikt, die zich op de begane grond van het gebouw bevindt. Achter de voordeur is de hal met meterkast en voldoende ruimte voor uw garderobe. Recht tegenover u bevindt zich de trap naar uw maisonnette. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers, toilet met fonteintje (in februari gerealiseerd) en wasruimte. Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u via een trap de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich een 2e toilet met fonteintje en de deur richting woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u een ruim balkon en de open keuken. Achter de keuken bevindt zich een extra ruimte, die u naar eigen wens kunt indelen en van waaruit u het 2e balkon, een berging en 3e slaapkamer/kantoorruimte bereikt.
De begane grond (hal) en 1e etage zijn voorzien van een luxe marmoleum vloer. Op de 2e verdieping ligt een keurige laminaatvloer. De maisonnette is voorzien van stadverwarming.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich op de 2e verdieping van de maisonnette, waardoor u van hieruit kunt genieten van een fraai uitzicht. Over de volle breedte komt, via een brede glazen schuifpui, het licht volop naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek met eventueel een kleine eettafel of bartafel. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken.

Keuken
U heeft de beschikking over een heerlijke, ruime keuken. Aan één kant bevinden zich lage kasten met daarin een vaatwasser, spoelbak en bovenkasten. Aan de andere kant zit een schitterende Amerikaanse koelkast en luxe elektrisch fornuis. In deze hoogglans, moderne keuken kunt u naar hartenlust de lekkerste maaltijden bereiden.

Slaapkamers + badkamer
Er zijn 3 slaapkamers in de maisonnette aanwezig. Eentje bevindt zich op de 2e verdieping bij de woonkamer en keuken. Deze ruimte kunt u ook als kantoor-/of hobbyruimte gebruiken. De andere 2 ruime slaapkamers zijn op de 1e verdieping geplaatst, bij de badkamer. In de badkamer kunt u volop relaxen. Hier neemt u, na een lange dag werken, plaats in het ruime ligbad of geniet u van een heerlijke douche. Er zijn in de badkamer ook een badkamermeubel en spiegelkast aanwezig.

Balkons
Er is altijd wel een plekje in de zon óf schaduw te vinden op een van de balkons van uw maisonnette. Geniet ’s ochtends met een kopje koffie van de ochtendzon, ‘s avonds geniet u van de zon op het kleinere, maar toch ook ruime balkon, dat op het noordwesten is gesitueerd. Een kleine tafel met stoelen kunt u hier prima kwijt.
Kortom: volop ruimte om te genieten van zon, buitenlucht en uitzicht.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 2002
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
Dhr. Ramak
Meerval 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was helder is zijn uitleg en service. De verkoop ging snel en zonder problemen. De presentatie van de woning was super!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadstuin

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadstuin

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.