• Verkocht

Friesestraat 33 3812 EB Amersfoort Puntenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Modern en zonnig 4-kamer appartement met balkon op het zuiden, berging en parkeerplaats in het souterrain. Dit appartement ligt op de 4e etage en beschikt over een fraai uitzicht op de sky-line van de binnenstad en de groene binnentuin. Indien gewenst kunt u de woonkamer vergroten door naastgelegen slaapkamer erbij te trekken (zie bijgevoegde plattegrond); daardoor ontstaat een heerlijk grote en brede living. Het appartement is gelegen in woondomein “De Plantage” in het Eemkwartier; het nieuwe stadscentrum op loopafstand van de haven, winkel- en uitgaanscentrum, Centraal Station en de historische binnenstad. Bouwjaar 2005.

Indeling:
Centrale moderne hal met lift en trappenhuis en galerij.
Entree, ruime L-vormige hal, modern zwevend toilet. Zonnige woonkamer met balkon van 9 m2 op het zuiden en met volledig zicht op de torens van het oude centrum. Open keuken in hoogglans met complete inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat (2018), vaatwasser (2018) en een koel- en vrieskast. 3 in grootte variërende slaapkamers; nette badkamer met duobad, douchecabine, wastafel en designradiator. Aparte wasruimte met opstelling nieuwe Nefit HR-combiketel (2018) waarbij tevens de aan en (rookgas-) afvoer is vervangen; unit mechanische ventilatie.

Algemeen:
De woonoppervlak bedraagt 86 m², exclusief balkon van 9 m2. Solide, traditionele bouw met hardhouten kozijnen en zeer goede isolatie. Het gehele appartement is voorzien van eiken lamel-parket en alle wanden van glasvliesbehang. De servicekosten bedragen € 143,10 per maand, inclusief parkeerplaats. Actieve en zeer goede VvE.

Kortom een mooi en relatief nieuw appartement met zonnig balkon en alle centrum-voorzieningen binnen handbereik. De eigen berging in het souterrain is 11 m2 groot; daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Royale eigen parkeerplaats in het souterrain.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.244
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.