• Verkocht

Lemmerkade 34 3826 AM Amersfoort Hoornplantsoen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een ruim en licht 3-kamerappartement in een kleinschalig appartementengebouw? Stop met zoeken en kom kijken op de Lemmerkade 34. Deze maisonnette heeft op de begane grond een gezellige woonkeuken en op de eerste verdieping een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke badkamer. Aan de voorzijde kijk je vrij weg en aan de achterzijde is er een lekker balkon waar je kan genieten van de buitenlucht en het (middag- en avond) zonnetje.

Dit kan dan wel eens jouw nieuwe thuisplek worden. Een mooi appartement op een hele leuke plek!

Benieuwd? Kom binnen, wij laten het je graag zien!

Woonkeuken

De centrale entree, met toegang tot de grote berging en de meterkast, is op de begane grond. Via de entree van het appartement bereik je de ruime en lichte woonkeuken. De woonkeuken is dankzij de ramen en een openslaande deur aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel.

De woonkeuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur te weten een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een oven en een kookplaat met afzuigkap. Hier kan je de lekkerste gerechten bereiden terwijl je gasten gezellig aan tafel zitten.

De vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Via een trap in de woonkeuken bereik je het woongedeelte van het appartement op de eerste verdieping.

Wonen

We komen in de royale woonkamer van circa 32 m² op de eerste verdieping. Deze woonkamer is ruim en licht, door de ramen en deuren tot de vloer. Er zijn maar liefst drie openslaande deuren en nog twee grote ramen. Hierdoor is dit een ruimte waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over het speelveldje voor de deur. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. Extra fijn in de woonkamer is de inpandige berging met de traditionele mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Slapen

Vanuit de woonkamer kom je in de hal op de eerste verdieping. Vanuit deze hal kom je in de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Eén slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, de andere slaapkamer heeft donkere vloerbedekking en de wanden zijn netjes en licht afgewerkt. Hier kan je heel snel al jouw relaxte slaapkamer van maken. Zet jouw meubels neer en maak het eigen met wat leuke woonaccessoires. Verder kan je de kamers natuurlijk ook als werkkamer of kantoor gebruiken.

Vanuit de slaapkamer kom je ook op het heerlijke balkon. Hier heb je zon vanaf de loop van de middag. Een heerlijk plekje om na een drukke dag even rustig buiten te zitten.

Baden

Vanuit de hal heb je ook toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld waardoor deze een gezellige uitstraling heeft. Verder is er een bad én een inloopdouche aanwezig en een wastafel. Hier kan je je dag heerlijk fris beginnen of lekker ontspannen in bad.

Vereniging van Eigenaren

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2005 is gerealiseerd. Het is goed onderhouden en tevens goed geïsoleerd. Met slechts 3 andere appartementen is het een kleine, maar actieve Vereniging van Eigenaren. De VVE-bijdrage is slechts ca. € 40,- per maand.

Omgeving

Lemmerkade 34 ligt in een rustig straatje in een moderne woonwijk. Parkeren is openbaar en kan voor de deur.

Om de hoek ligt het riviertje De Laak. Tussen de nieuwe woonwijk Vathorst bij Amersfoort en het Nijkerkernauw bij Spakenburg ligt het riviertje de Laak. De Laak is bevaarbaar voor sloepen met een beperkte diepgang en doorvaarthoogte. In de Laak zijn inmiddels 2 zelfbedieningssluizen aangelegd en een nieuw restaurant ligt langs de route. Het appartement ligt op loopafstand van gezellig en ruim wijkwinkelcentrum alsmede het treinstation.

Vathorst-De Laak ligt naast de Eempolder, een prachtige omgeving om te varen, wandelen en te fietsen. Ook de ligging ligging t.o.v. uitvalswegen en de snelweg is gunstig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Servicekosten
€ 40 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 3473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.