• Verkocht

Baak van Herkingen 18 3826 GK Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u een starter en op zoek naar een appartement met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving? Dit appartement aan de Baak van Herkingen is pas vijf jaar oud, heeft een strak afgewerkt woon- en eetgedeelte, twee slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en een terras aan de noordzijde. Winkelcentrum, NS-station op 5 minuten fietsafstand en natuurgebied de Laak nabijgelegen - dit appartement is van alle markten thuis!

Strak, hoogwaardig afgewerkt woon- en eetgedeelte
Loopt u vanuit de hal door naar het woon- en eetgedeelte, dan valt meteen de smaakvolle inrichting van de woonkamer op. De laminaatvloer en de wanden zijn beiden professioneel gedaan, en dat is goed te zien: de woning heeft een strakke, hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling. Meerdere raampartijen beslaan bijna de gehele breedte van het woongedeelte, samen met de schuifdeur naar het balkon. Dat betekent veel natuurlijk daglicht.

Ook de keuken heeft een moderne uitstraling: de egaal witte keukenkasten combineren uitstekend met het strakke antraciete werkblad. Daarnaast is deze keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, gasfornuis, vaatwasser en koelkast met vriesvak (alle apparatuur van het merk Pelgrim).

Uitzicht over de bootjes in de gracht
Vanuit de keuken kun je middels de schuifdeur doorlopen naar de loggia gelegen op het zuidoosten (door de schuifdeur heeft u extra ruimte in de woonkamer). Zo kunt u op een warme zomerdag uw ontbijt, lunch of diner lekker mee naar buiten nemen voor een maaltijd in de frisse buitenlucht, terwijl u geniet van het mooie uitzicht over de gracht. Zeker geen straf, want vooral in de zomer kunt u over de gracht bootjes voorbij zien komen, en mensen die lekker aan het suppen zijn. Dat is nog eens een gezellige, zomerse sfeer!

Twee slaapkamers, optie voor separate werk- en studieruimte
Er zijn in dit appartement twee slaapkamers beschikbaar. De master bedroom is lekker ruim en wordt royaal verlicht door een flink raam met uitzicht over uw terras aan de noordzijde. Ook de tweede slaapkamer heeft een goed uitzicht over het terras. Heeft u geen tweede slaapkamer nodig, dan kunt u deze ruimte ook prima inrichten als een separate werk- en studieruimte voor ongestoord thuiswerken.

Badkamer met inloopdouche en separaat toilet
Zowel het toilet als de badkamer hebben een mooie afwerking door de strak gelegde tegels op de vloeren en aan de wanden. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een flinke inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en badkamermeubel. Het toilet is in deze woning in een separate ruimte, waardoor de badkamer extra ruim is.

Terras aan noordzijde; berging en wasruimte
Naast het balkon op het zuidoosten, is dit appartement ook uitgerust met een terras aan de noordzijde. Hier kunt u een fijne, ruime zithoek creëren en aan twee kanten kunt genieten van het uitzicht over de omgeving!

Deze woning bevat tenslotte nog een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Altijd handig!

Beleving en buurt
Aan de Baak van Herkingen zijn alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen bent u slechts vijf minuten fietsen verwijderd van winkelcentrum Vathorst met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Voor een frisse wandeling of een lekkere fietstocht is er veel water en natuur in de buurt te vinden in het natuurgebied de Laak. Het bruisende, historische centrum van Amersfoort bomvol gezellige terrasjes, imposante musea en talloze winkels is met een half uurtje fietsen te bereiken. Toe aan een tochtje buiten de stad? Met 5 minuten fietsen bereikt u al station Vathorst, en ook de A28 en A1 liggen dichtbij.

De woning heeft een eigen parkeerplek in de onderliggende garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Servicekosten
€ 119 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
Een funda gebruiker
Baak van Herkingen 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goed contact en begeleiding gehad, makelaar is goed bereikbaar en reageert snel. Kent lokale markt goed. Basis prijs is vrij competitief. Alles wat je van een makelaar mag verwachten. Ben een zeer tevreden klant, en mocht de situatie zich voordoen dan zal ik zeker weer aankloppen bij makelaardij De Parel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.